Astraea Villa, where nature shapes balance.

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Astraea Villa is a 350 sq.m. private retreat located in Livadakia, near Karystos, in the southern part of Evia island. Thoughtfully designed around nature, balance and refined simplicity, the villa unfolds across three levels connected by an elevator and combines contemporary comfort with warm, handcrafted aesthetics inspired by natural wood and timeless materials.
The upper floor hosts two main bedrooms with king-size beds, en-suite bathrooms, private balconies and panoramic sea and mountain views. Each bedroom also features a private 65” flat wide-screen TV.
The main entrance level is dedicated to relaxation and entertainment, offering a living room, office space, children’s bedroom, small terrace, curated collections of books, CDs and DVDs, high-end music equipment with streaming support and an ultra-wide home cinema setup.
The ground floor features a fully equipped state-of-the-art kitchen, lounge area, dining spaces, barbecue facilities and a private swimming pool designed for relaxed Mediterranean living. A second cinematic corner with an 80” flat wide-screen TV and a cast-iron wood-burning stove create an inviting atmosphere throughout the year.
Astraea is located just minutes from Karystos town and within walking distance from a calm, shallow beach ideal for families. The surrounding area offers crystal-clear waters, hidden coves, hiking routes, traditional tavernas and authentic Greek hospitality, creating a balanced experience between tranquility, exploration and slow living.

Astraea Villa es un refugio privado de 350 m² situado en Livadakia, cerca de Karystos, en la parte sur de la isla de Eubea. Diseñada con esmero en torno a la naturaleza, el equilibrio y la simplicidad refinada, la villa se distribuye en tres plantas conectadas por un ascensor y combina el confort contemporáneo con una estética cálida y artesanal inspirada en la madera natural y los materiales atemporales.
La planta superior alberga dos dormitorios principales con camas king-size, baños en suite, balcones privados y vistas panorámicas al mar y a la montaña. Cada dormitorio cuenta además con un televisor de pantalla plana de 65 pulgadas.
La planta de la entrada principal está dedicada al descanso y el entretenimiento, y ofrece una sala de estar, un espacio de oficina, un dormitorio infantil, una pequeña terraza, colecciones seleccionadas de libros, CD y DVD, equipo de música de alta gama con soporte para streaming y un sistema de cine en casa de pantalla ultraancha.
La planta baja cuenta con una cocina de última generación totalmente equipada, una zona de salón, comedores, instalaciones para barbacoa y una piscina privada diseñada para disfrutar de la relajada vida mediterránea. Un segundo rincón de cine con un televisor de pantalla plana de 80 pulgadas y una estufa de leña de hierro fundido crean un ambiente acogedor durante todo el año.
Astraea se encuentra a solo unos minutos de la localidad de Karystos y a poca distancia a pie de una playa tranquila y de aguas poco profundas, ideal para familias. Los alrededores ofrecen aguas cristalinas, calas recónditas, rutas de senderismo, tabernas tradicionales y la auténtica hospitalidad griega, creando una experiencia equilibrada entre la tranquilidad, la exploración y el ritmo de vida pausado.