Panoramic Pool· 3 Fireplaces · Jacuzzi - Gym

Seth M.

En Flatio desde agosto 2026

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Private Tuscan Estate 14 pax · 3 Fireplaces · Jacuzzi · Gym · Pool · Monthly
AVAILABLE YEAR-ROUND · EXTENDED STAYS 1–4 MONTHS WELCOMED · SIGNIFICANT DISCOUNTS
Description
Private Tuscan estate for 14. 4 apartments, 3 fireplaces, pool, wood-fired olive grove jacuzzi, cold plunge, outdoor gym, reading area, orchard — exclusively yours.
La Marginella in its entirety: an 18th-century organic farmhouse estate in the Tuscan hills above Pescia, available as an exclusive private rental for up to 14 guests. Four private apartments, three working fireplaces, a wood-fired jacuzzi in an ancient olive grove, a cold plunge, an outdoor gym and fitness zone, a reading area under the olive trees, a swimming pool with valley views — yours alone, whether for a week, a fortnight, or an extended stay of one to four months.
This is not a group staying in rooms within a larger operation. For the duration of the booking, the entire estate — buildings, grounds, groves, pool, wellness facilities, hillside — belongs to your group, and to no one else. No other guests. No shared amenities. The hillside is yours.
Four Private Apartments
• La Stalla (sleeps 2): ground-floor fireplace apartment, underfloor heating, direct garden access
• Il Fienile (sleeps 2): elevated first-floor apartment with panoramic valley views
• L’Arancio (sleeps 4): ground-floor fireplace apartment, 2 bedrooms, underfloor heating
• La Famiglia (sleeps 6): first-floor fireplace apartment, 62 m², 3 flexible rooms, working fireplace in the main living area
The Estate at a Glance
• Three working stone fireplaces across the estate — the social architecture of a group stay in any cooler month
• Underfloor heating in two apartments; heating throughout the rest
• All four apartments fully furnished with quality mattresses and fresh linen
• Multiple kitchens — groups can cook together in one apartment or spread across two
• Fast reliable WiFi across the entire estate — 50 Mbps, stable for many simultaneous video calls
• Two washing machines on-site — essential for a group of 14 over a long stay
• Free private parking for multiple vehicles · EV charger on-site
The Outdoor Wellness Zone
When La Marginella is booked exclusively, the entire outdoor wellness zone is yours — no other guests, no shared use. For an extended group stay this becomes the social and physical centre of the property.
• Wood-fired outdoor jacuzzi, set inside the ancient olive grove — surrounded by trees that predate the farmhouse, oriented toward the valley
• Cold plunge pool alongside the jacuzzi — for the hot/cold wellness ritual that long-stay guests describe as the thing they miss most when they leave
• Outdoor gym and fitness zone with functional training equipment — kettlebells, dumbbells, resistance bands, mats. Available any hour, protected from the elements
• Reading and relaxation area under the olive trees — comfortable seating, shade in summer, sun in winter, one of the estate’s most-loved spots
• Swimming pool with unobstructed views over the Svizzera Pesciatina valley (warmer months)
• BBQ grills on the outdoor dining terrace — the al fresco dinner setup used by long-stay guests almost nightly in summer
• Shaded al fresco dining areas across multiple terraces — breakfast in one, evening drinks in another
• Olive grove, orchard, garden terraces — all freely accessible for walking, reading, or simply being outside
Living Through the Seasons
La Marginella is a genuine year-round property. Its amenities are deliberately built for both extremes of the Tuscan year, which is why extended stays work as well in November as in July.
Cooler months (October to April): the working stone fireplace becomes the centre of the apartment, with firewood completely free and replenished throughout the stay. The outdoor wood-fired jacuzzi and cold plunge are used more, not less, in winter. The olive harvest happens in November — guests can watch or join. The Lucca Christmas market runs through December. The Grotta Giusti thermal cave at Monsummano Terme becomes a weekly ritual.
Warmer months (May to September): the swimming pool with valley views is the centrepiece; long lunches on the shaded terraces; BBQ dinners in the outdoor dining area; the trail network through the hills is at its best; the olive grove is at its greenest and most fragrant. Year-round throughout: the outdoor gym, the reading area under the olive trees, WiFi, heating, unlimited mineral water.
Extended Stays 1–4 Months — Any Season
The Estate is available exclusively for stays of any length, with extended stays of one to four months actively welcomed. Significant discounts apply automatically for stays of 1, 2, 3 and 4 months, and rates displayed at booking include these discounts. Deepest reductions apply to off-season stays (November through March).
For a group of up to 14 on an extended stay, La Marginella offers what a hotel or resort cannot: total privacy, four separate apartments so no one lives in each other’s pocket, three fireplaces as social centres, a full outdoor wellness zone exclusively yours, and an actual Tuscan hillside to walk around every day. For an extended-stay group, Giovanni becomes less a host than a private steward of the estate for the length of your booking. His colleagues Francesco and Giulia work alongside him and are on-site throughout.
Events & Celebrations
Events and celebrations are actively welcome at La Marginella for exclusive bookings, subject to prior agreement. Milestone birthdays. A Christmas dinner for fourteen. Family reunions across generations. Corporate retreats. Wedding-adjacent gatherings and anniversaries. Seasonal events tied to the estate’s own harvest calendar in autumn. Giovanni will work with the group to make it possible.
Local Life — Everyday Essentials Within 4 km
• Monte a Pescia village: 3 minutes on foot — 2 traditional classic Tuscan Italian restaurants a few minutes’ walk from your apartment
• Pescia town centre: 4 km · 8 minutes by car
• Supermarkets (Esselunga, Lidl, COOP) in Pescia: full weekly shop
• Pharmacy: multiple in Pescia centre · one open late
• Hospital: Ospedale SS. Cosma e Damiano, Pescia — full emergency and outpatient care
• Weekly Saturday market in Pescia: produce, cheese, bread, household goods
• Banks, ATMs, post office, hardware store, pet supplies — all in Pescia
• Trail network through the Svizzera Pesciatina hills starts at the gate — daily walks, zero driving
• Quiet neighbourhood — no through traffic, no noise
Local Sights — Weekend Exploring
• Lucca (Renaissance walls, Christmas market in December): 17 km · 25 minutes
• Montecatini Terme (belle-époque thermal spa): 15 km · 20 minutes
• Monsummano Terme (Grotta Giusti natural thermal cave): 12 km · 18 minutes
• Florence (Uffizi, Duomo, Oltrarno): under 1 hour by car or train from Pescia
• Pisa: 35 minutes · Tuscan coast (Viareggio, Forte dei Marmi): 45 minutes
• Cinque Terre: 1 hour 20 minutes · Pinocchio Park at Collodi: 10 minutes
• Villa Garzoni Baroque gardens (Collodi): 10 minutes · Siena: under 1h 30m

Practicalities for Exclusive Bookings
• Up to 14 guests across four private apartments — entire property private, no other guests
• Il Fienile is accessed by an external stone staircase; the other three are ground-floor or rear first-floor — flag any mobility needs
• Well-behaved dogs welcome across the estate (please let us know how many) · no smoking inside
• For groups smaller than 14, individual apartments are also available separately
• Flexible check-in coordinated personally by Giovanni

Finca privada en la Toscana para 14 personas · 3 chimeneas · Jacuzzi · Gimnasio · Piscina · Alquiler mensual
DISPONIBLE TODO EL AÑO · SE ACEPTAN ESTANCIAS PROLONGADAS DE 1 A 4 MESES · IMPORTANTES DESCUENTOS
Descripción
Finca privada en la Toscana para 14 personas. 4 apartamentos, 3 chimeneas, piscina, jacuzzi de leña en el olivar, piscina de agua fría, gimnasio al aire libre, zona de lectura, huerto… todo exclusivamente para vosotros.
La Marginella al completo: una finca agrícola ecológica del siglo XVIII situada en las colinas toscanas sobre Pescia, disponible como alquiler privado exclusivo para un máximo de 14 huéspedes. Cuatro apartamentos privados, tres chimeneas en funcionamiento, un jacuzzi alimentado con leña en un antiguo olivar, una piscina de agua fría, un gimnasio al aire libre y una zona de fitness, una zona de lectura bajo los olivos, una piscina con vistas al valle: todo ello solo para vosotros, ya sea durante una semana, quince días o una estancia prolongada de uno a cuatro meses.
No se trata de un grupo alojado en habitaciones dentro de un establecimiento más grande. Durante toda la reserva, toda la finca —edificios, terrenos, olivares, piscina, instalaciones de bienestar, ladera— pertenece a tu grupo y a nadie más. Sin otros huéspedes. Sin instalaciones compartidas. La ladera es toda tuya.
Cuatro apartamentos privados
• La Stalla (capacidad para 2 personas): apartamento con chimenea en la planta baja, calefacción por suelo radiante y acceso directo al jardín
• Il Fienile (capacidad para 2 personas): apartamento elevado en la primera planta con vistas panorámicas al valle
• L’Arancio (capacidad para 4 personas): apartamento con chimenea en planta baja, 2 dormitorios, calefacción por suelo radiante
• La Famiglia (capacidad para 6 personas): apartamento con chimenea en primera planta, 62 m², 3 habitaciones modulares, chimenea en funcionamiento en la sala de estar principal
La finca de un vistazo
• Tres chimeneas de piedra en funcionamiento repartidas por toda la finca: el elemento social ideal para una estancia en grupo durante los meses más fríos
• Calefacción por suelo radiante en dos apartamentos; calefacción en el resto
• Los cuatro apartamentos están completamente amueblados, con colchones de calidad y ropa de cama limpia
• Varias cocinas: los grupos pueden cocinar juntos en un mismo apartamento o repartirse entre dos
• Wifi rápido y fiable en toda la finca: 50 Mbps, estable para numerosas videollamadas simultáneas
• Dos lavadoras en las instalaciones: imprescindibles para un grupo de 14 personas durante una estancia prolongada
• Aparcamiento privado gratuito para varios vehículos · Cargador de vehículos eléctricos en las instalaciones
La zona de bienestar al aire libre
Cuando se reserva La Marginella en exclusiva, toda la zona de bienestar al aire libre es para vosotros: sin otros huéspedes, sin uso compartido. Para una estancia prolongada en grupo, este espacio se convierte en el centro social y físico de la propiedad.
• Jacuzzi exterior calentado con leña, situado en el antiguo olivar — rodeado de árboles que son más antiguos que la casa de campo, orientado hacia el valle
• Piscina de inmersión fría junto al jacuzzi — para el ritual de bienestar caliente/frío que los huéspedes de estancias prolongadas describen como lo que más echan de menos al marcharse
• Gimnasio al aire libre y zona de fitness con equipamiento de entrenamiento funcional: pesas rusas, mancuernas, bandas elásticas y colchonetas. Disponible a cualquier hora, protegido de las inclemencias del tiempo
• Zona de lectura y relajación bajo los olivos: cómodos asientos, sombra en verano y sol en invierno; uno de los rincones más apreciados de la finca
• Piscina con vistas panorámicas al valle de la Svizzera Pesciatina (en los meses más cálidos)
• Parrillas de barbacoa en la terraza de comedor al aire libre: el espacio para cenar al aire libre que los huéspedes de estancias prolongadas utilizan casi todas las noches en verano
• Zonas de comedor al aire libre a la sombra repartidas por varias terrazas: desayuno en una, copas por la noche en otra
• Olivar, huerto y terrazas ajardinadas: todas ellas de libre acceso para pasear, leer o, simplemente, disfrutar del aire libre
Vivir al ritmo de las estaciones
La Marginella es una propiedad ideal para todo el año. Sus instalaciones están diseñadas expresamente para los dos extremos del año toscano, por lo que las estancias prolongadas resultan tan agradables en noviembre como en julio.
Meses más frescos (de octubre a abril): la chimenea de piedra, que funciona de verdad, se convierte en el centro del apartamento, con leña totalmente gratuita y repuesta durante toda la estancia. El jacuzzi exterior calentado con leña y la piscina de agua fría se utilizan más, y no menos, en invierno. La cosecha de aceitunas tiene lugar en noviembre; los huéspedes pueden observarla o participar en ella. El mercado navideño de Lucca se celebra durante todo el mes de diciembre. La cueva termal Grotta Giusti, en Monsummano Terme, se convierte en un ritual semanal.
Meses más cálidos (de mayo a septiembre): la piscina con vistas al valle es el elemento central; largos almuerzos en las terrazas a la sombra; cenas a la barbacoa en la zona de comedor al aire libre; la red de senderos por las colinas está en su mejor momento; el olivar luce su mayor verdor y desprende su aroma más intenso. Durante todo el año: el gimnasio al aire libre, la zona de lectura bajo los olivos, wifi, calefacción y agua mineral ilimitada.
Estancias prolongadas de 1 a 4 meses — Cualquier temporada
La finca está disponible en exclusiva para estancias de cualquier duración, y las estancias prolongadas de uno a cuatro meses son muy bienvenidas. Se aplican automáticamente importantes descuentos para estancias de 1, 2, 3 y 4 meses, y las tarifas que se muestran al realizar la reserva ya incluyen estos descuentos. Las mayores reducciones se aplican a las estancias fuera de temporada (de noviembre a marzo).
Para un grupo de hasta 14 personas en una estancia prolongada, La Marginella ofrece lo que un hotel o complejo turístico no puede: privacidad total, cuatro apartamentos independientes para que nadie se pise los talones, tres chimeneas como puntos de encuentro, una zona de bienestar al aire libre completa en exclusiva para vosotros y una auténtica ladera toscana por la que pasear cada día. Para un grupo de estancia prolongada, Giovanni deja de ser un simple anfitrión para convertirse en el mayordomo privado de la finca durante toda la duración de vuestra reserva. Sus compañeros, Francesco y Giulia, trabajan junto a él y están presentes en la finca en todo momento.
Eventos y celebraciones
En La Marginella se acogen con gran agrado los eventos y celebraciones para reservas exclusivas, previa acuerdo. Cumpleaños señalados. Una cena de Navidad para catorce comensales. Reuniones familiares intergeneracionales. Retiros de empresa. Reuniones relacionadas con bodas y aniversarios. Eventos de temporada vinculados al calendario de cosechas de la finca en otoño. Giovanni colaborará con el grupo para hacerlos realidad.
Vida local — Servicios básicos diarios en un radio de 4 km
• Pueblo de Monte a Pescia: a 3 minutos a pie — 2 restaurantes tradicionales toscanos a pocos minutos a pie de tu apartamento
• Centro de Pescia: 4 km · 8 minutos en coche
• Supermercados (Esselunga, Lidl, COOP) en Pescia: compra semanal completa
• Farmacia: varias en el centro de Pescia · una abierta hasta tarde
• Hospital: Ospedale SS. Cosma e Damiano, Pescia — atención completa de urgencias y ambulatoria
• Mercado semanal los sábados en Pescia: productos frescos, quesos, pan y artículos para el hogar
• Bancos, cajeros automáticos, oficina de correos, ferretería y tiendas de productos para mascotas — todo en Pescia
• La red de senderos por las colinas de la Svizzera Pesciatina comienza en la puerta — paseos diarios, sin necesidad de conducir
• Barrio tranquilo — sin tráfico de paso, sin ruido
Lugares de interés locales — Excursiones de fin de semana
• Lucca (murallas renacentistas, mercado navideño en diciembre): 17 km · 25 minutos
• Montecatini Terme (balneario termal de la Belle Époque): 15 km · 20 minutos
• Monsummano Terme (gruta termal natural Grotta Giusti): 12 km · 18 minutos
• Florencia (Uffizi, Duomo, Oltrarno): menos de 1 hora en coche o en tren desde Pescia
• Pisa: 35 minutos · Costa toscana (Viareggio, Forte dei Marmi): 45 minutos
• Cinque Terre: 1 hora y 20 minutos · Parque de Pinocho en Collodi: 10 minutos
• Jardines barrocos de Villa Garzoni (Collodi): 10 minutos · Siena: menos de 1 h 30 m

Información práctica para reservas exclusivas
• Hasta 14 huéspedes repartidos en cuatro apartamentos privados — toda la propiedad es privada, sin otros huéspedes
• A «Il Fienile» se accede por una escalera exterior de piedra; los otros tres se encuentran en la planta baja o en la primera planta trasera — avísanos si tienes alguna necesidad de movilidad
• Se admiten perros bien educados en toda la finca (por favor, indícanos cuántos); no se permite fumar en el interior
• Para grupos de menos de 14 personas, también hay apartamentos individuales disponibles por separado
• Hora de entrada flexible, coordinada personalmente por Giovanni