Provençal Villa in Olive Grove · 30 min from Rome Villa provenzal en un olivar · a 30 minutos de Roma

Cinzia A.

En Flatio desde noviembre 2026

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🏡 150sqm stone villa where families and groups can live the true Roman countryside: fully equipped kitchen, 3 bedrooms and 3 bathrooms furnished in authentic Provençal style

📍Just 30 minutes from Rome by car but surrounded by silence and tranquility

🌳 Nestled in our family olive grove, with private entrance, ample parking and a covered porch with barbecue for sunset dinners

📺 Wi-Fi, smart TV and AC in every room: rustic charm meets modern comfort

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The space
🗺️ The villa is located 25 km from Rome and is easily accessible via the A1 motorway (we are 2 km from the Rome Nord/Fiano Romano tollbooth). Additionally, we are a 5-minute drive from the train station on the Orte/Fiumicino Airport line that allows to reach Roma Tiburtina (and the Metro B station) in 40 minutes. We are also about 500 meters from the Cotral intercity bus stop.

🖼️ In our home, you will find authentic furnishings, with furniture patiently restored by the women of the house. The spaces are divided as follows:

🛏️ Three spacious bedrooms, two of which are doubles and one is a twin. They are located on the first floor, equipped with independent air conditioning and smart TV. There is the possibility of adding an extra camping-style bed for a child and a crib for infants. One room has access to a balcony overlooking the olive grove and the surrounding countryside.

🛁 Three bathrooms, one on the ground floor and two on the first floor adjacent to the bedrooms. All are equipped with a shower, bidet, and hairdryer. You will also find a washing machine, an iron, and a drying rack.

🛋️ A large living room furnished with three sofas (one is a sofa bed), an extendable table for up to 12 people, a smart TV, and air conditioning.

👨‍🍳 A fully equipped kitchen with an electric oven, microwave, pod coffee machine, refrigerator, and gas stove.

☕️ Two porches. The front porch is furnished with a small sitting area, ideal for coffee or an aperitif. The rear porch is equipped with table, chairs and an electric barbecue, perfect for outdoor dining and lunches.

🅿️ Private parking adjacent to the house. Please note that the entrance gate allows vehicles up to a maximum height of 2.45m.

For longer stays, upon request with an additional fee, we can provide extra sheets/towels and complete house cleaning.

☀️ The house is equipped with photovoltaic panels that produce clean energy and help us preserve the future of our planet.

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Registration details
IT058036B48CYPD3WQ

🏡 Villa de piedra de 150 m² donde familias y grupos pueden vivir el verdadero campo romano: cocina totalmente equipada, 3 dormitorios y 3 baños amueblados en auténtico estilo provenzal

📍A solo 30 minutos de Roma en coche, pero rodeada de silencio y tranquilidad

🌳 Ubicada en nuestro olivar familiar, con entrada privada, amplio aparcamiento y un porche cubierto con barbacoa para cenas al atardecer

📺 Wi-Fi, smart TV y aire acondicionado en todas las habitaciones: el encanto rústico se une al confort moderno

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El espacio
🗺️ La villa se encuentra a 25 km de Roma y es de fácil acceso por la autopista A1 (estamos a 2 km del peaje de Roma Nord/Fiano Romano). Además, estamos a 5 minutos en coche de la estación de tren de la línea Orte/Aeropuerto de Fiumicino, que permite llegar a Roma Tiburtina (y a la estación de la Metro B) en 40 minutos. También estamos a unos 500 metros de la parada de autobús interurbano de Cotral.

🖼️ En nuestra casa encontrarás mobiliario auténtico, con muebles restaurados con paciencia por las mujeres de la casa. Los espacios se distribuyen de la siguiente manera:

🛏️ Tres amplios dormitorios, dos de ellos dobles y uno con dos camas individuales. Se encuentran en la primera planta, con aire acondicionado independiente y smart TV. Existe la posibilidad de añadir una cama supletoria tipo camping para un niño y una cuna para bebés. Una de las habitaciones tiene acceso a un balcón con vistas al olivar y al campo circundante.

🛁 Tres baños, uno en la planta baja y dos en la primera planta junto a los dormitorios. Todos cuentan con ducha, bidé y secador de pelo. También encontrarás lavadora, plancha y tendedero.

🛋️ Un amplio salón amueblado con tres sofás (uno es sofá cama), una mesa extensible para hasta 12 personas, una smart TV y aire acondicionado.

👨‍🍳 Una cocina totalmente equipada con horno eléctrico, microondas, cafetera de cápsulas, nevera y cocina de gas.

☕️ Dos porches. El porche delantero está amueblado con una pequeña zona de estar, ideal para tomar un café o un aperitivo. El porche trasero está equipado con mesa, sillas y una barbacoa eléctrica, perfecto para comidas y almuerzos al aire libre.

🅿️ Aparcamiento privado junto a la casa. Ten en cuenta que la puerta de entrada permite el paso de vehículos de hasta una altura máxima de 2,45 m.

Para estancias más largas, bajo petición y con un coste adicional, podemos proporcionar sábanas/toallas extra y limpieza completa de la casa.

☀️ La casa cuenta con paneles fotovoltaicos que producen energía limpia y nos ayudan a preservar el futuro de nuestro planeta.

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Datos de registro
IT058036B48CYPD3WQ