como Inquilino como Propietario como F4B

Graça Apartment with views over the city of Lisbon Apartamento Graça con vistas sobre la ciudad de Lisboa

4 personas
2 dormitorios
1 baño
60 m2
4th floor
Wi-Fi
Amueblado
StayProtection
Stay Benefits

Tu estancia en esta propiedad estará cubierta por nuestro paquete StayProtection, con ¡Stay Benefits incluido para todas las reservas de menos de 180 días! Read more

Piso para alquilar - Lisboa

Avatar del propietario Guilherme M.

En Flatio desde julio 2024

Traducido automáticamente Idioma original

The apartment is located on the 4th floor with elevator and has a fantastic view over the city of Lisbon (on both sides) as it is located on the highest hill in our city.
It also has excellent sun exposure which makes it, together with all the living conditions, an excellent place to spend holidays or telework. There is a good internet connection and cable television with 180 channels. Air conditioning in 2 bedrooms and living room.

The space
The living room is an excellent spot for a romantic or family dinner or just to enjoy a good wine against the backdrop of the illuminated city.
The enclosed balcony is the perfect space to have breakfast while receiving the first rays of sunlight of the dawning day. On winter days, if it's sunny, this room is always warm.
All rooms are properly sanitized with the appropriate disinfectants.

Guest access
The Graça neighborhood is not convenient for traveling by car as the streets are narrow and parking is not easy.
There are buses and metro nearby (5-10 minutes walk from the apartment) and many taxis and tuc-tucs circulating around the neighborhood.
The best way to get around is on foot as it is a safe neighborhood and close to the city's main attractions.

Other things to keep in mind
The apartment is located in the historic and picturesque neighborhood of Graça and on the highest of Lisbon's seven hills, close to tourist attractions and the city center.
The Graça neighborhood is one of the oldest in the capital and although in recent years it has been in great demand from tourists, it is still possible to feel the most genuine atmosphere in the city. It is full of traditional shops such as fruit shops, bakeries, butchers and shoemakers that share the street with art studios, trendy cafes and restaurants for all tastes.
This is one of the neighborhoods with the best views (river, São Jorge castle, historic center) and with the best terraces (Esplanada da Graça next to the church, café at 8ª Colina). It is also known for its villages full of charm, such as Vila Berta (classified as a complex of public interest) and Vila de Sousa.
Graça is also home to the oldest fair in Lisbon, Feira da Ladra is an unmissable experience both for its typical nature and for what you can find there.
It is also from Graça that the famous tram 28 leaves and travels through the city to the no less famous neighborhood of Campo de Ourique.
The churches of São Vicente de Fora and Graça are some of the most beautiful in the city and a 10-minute walk away is São Jorge Castle.

El apartamento está situado en el 4 º piso con ascensor y tiene una vista fantástica sobre la ciudad de Lisboa (en ambos lados), ya que está situado en la colina más alta de nuestra ciudad.
También tiene una excelente exposición al sol que hace que, junto con todas las condiciones de vida, un excelente lugar para pasar las vacaciones o teletrabajo. Dispone de una buena conexión a internet y televisión por cable con 180 canales. Aire acondicionado en 2 dormitorios y salón.

El espacio
El salón es un lugar excelente para una cena romántica o familiar o simplemente para disfrutar de un buen vino con el telón de fondo de la ciudad iluminada.
El balcón cerrado es el espacio perfecto para desayunar recibiendo los primeros rayos de sol del amanecer. En los días de invierno, si hace sol, esta habitación siempre está caliente.
Todas las habitaciones están debidamente higienizadas con los desinfectantes adecuados.

Acceso para huéspedes
El barrio de Graça no es conveniente para viajar en coche, ya que las calles son estrechas y no es fácil aparcar.
Hay autobuses y metro cerca (a 5-10 minutos a pie del apartamento) y muchos taxis y tuc-tucs circulando por el barrio.
La mejor manera de desplazarse es a pie ya que es un barrio seguro y cercano a las principales atracciones de la ciudad.

Otras cosas a tener en cuenta
El apartamento está situado en el histórico y pintoresco barrio de Graça y en la más alta de las siete colinas de Lisboa, cerca de las atracciones turísticas y del centro de la ciudad.
El barrio de Graça es uno de los más antiguos de la capital y aunque en los últimos años ha sido muy demandado por los turistas, todavía es posible sentir el ambiente más genuino de la ciudad. Está lleno de comercios tradicionales como fruterías, panaderías, carnicerías y zapaterías que comparten la calle con estudios de arte, cafés de moda y restaurantes para todos los gustos.
Es uno de los barrios con mejores vistas (río, castillo de São Jorge, centro histórico) y con mejores terrazas (Esplanada da Graça junto a la iglesia, café de la 8ª Colina). También es conocida por sus pueblos llenos de encanto, como Vila Berta (clasificado como complejo de interés público) y Vila de Sousa.
Graça alberga también la feria más antigua de Lisboa, la Feira da Ladra, una experiencia ineludible tanto por su tipismo como por lo que en ella se puede encontrar.
Es también de Graça de donde sale el famoso tranvía 28 que recorre la ciudad hasta el no menos famoso barrio de Campo de Ourique.
Las iglesias de São Vicente de Fora y Graça son algunas de las más bellas de la ciudad y a 10 minutos a pie se encuentra el Castillo de São Jorge.

Velocidad de Internet para tu trabajo a distancia o entretenimiento

Descargar

500 Mbps

Subir

500 Mbps

Habitaciones y espacios

Dormitorio 1
12 m2 No comunica con ninguna otra habitación
  • 1 cama doble
Dormitorio 2
10 m2 No comunica con ninguna otra habitación
  • 2 camas individuales
Baño
  • WC
  • Lavabo
  • Cabina de ducha
Sala de estar
También incluye Cocina

Qué ofrece este alojamiento

  • Internet (Wi-Fi)
  • Ropa de cama
  • Aire acondicionado
  • Lavadora
  • Lavavajillas
  • Refrigerador
  • Ascensor
  • Televisor
  • Horno
  • Detector de humo , no disponible

Aparcamiento

Aparcamiento público de pago cerca
1 minuto a pie
Aparcamiento público gratuito cerca
1 minuto a pie

Dónde vivirás

Metro
10 minutos
Transporte público
2 minutos
Transporte público - nocturno
10 minutos
Tienda de comestibles
2 minutos
Estación central
20 minutos
Bar
7 minutos
Restaurante
6 minutos
Discoteca
12 minutos
Oficina de correos
15 minutos
Hospital
15 minutos
Servicios de emergencia
12 minutos
Farmacia
10 minutos

Sobre el anfitrión

Avatar del propietario Guilherme M.

En Flatio desde julio 2024

Tenho 52 anos e sou Property Manager há mais de 15 anos. A minha paixão sempre foi viajar e conhecer pessoas pois considero que é das melhores coisas que levamos da vida. A minha atitude de simpatia e respeito pelos outros faz-me sentir uma pessoas mais feliz e preenchida pois geralmente recebo o mesmo. Além de viajar gosto muito dos amigos, de desporto e de fazer teatro. Como para mim viajar é dos melhores investimentos e prazeres da vida consigo facilmente colocar-me na posição dos meus hóspedes e perceber as suas necessidades enquanto viajantes, para mim é sempre um enorme prazer poder ajudá-los s a encontrarem as melhores experiências em Lisboa quando sinto que querem essa ajuda. Estarei 100% disponível para ajudar os meus hóspedes em qualquer assunto que necessitem.

Ver perfil del anfitrión
  • Tiempo de respuesta del mensaje: -
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  • Tiempo de respuesta de la reserva: -

Condiciones del alquiler

Política de cancelación

Estricta (30 días)

Puedes cancelar la reserva gratis dentro de un plazo de 30 días antes de entrar. Leer al detalle la política de cancelación.

Alquiler y gastos

Alquiler por 30 días
2 550 €
Consumos e internet
Incluído en el alquiler
Tarifa de Servicio

Duración del alquiler

Duración mínima del alquiler

14 días

Duración máxima del alquiler

90 días

Normas

No se permite fumar
No se permiten mascotas
No se permite hacer fiestas

Entrada y salida

Entrada

Salida

StayProtection para Inquilinos

Cada vez que alquiles mediante Flatio, tienes cobertura automáticamente con nuestro paquete StayProtection.

  • Garantía de Mudanza
    asegurándote de que siempre tendrás un lugar donde alojarte, incluso si todo no sale según lo planeado
  • Contrato de arrendamiento equilibrado y favorable a visados
    proporcionando igualdad de derechos y agregando gran flexibilidad a su estancia
  • Política sin fianza
    eliminando la carga financiera de los cuantiosos fianzas iniciales
  • Protección 100% del dinero
    lo que garantiza que tus transacciones siempre sean seguras y libres de estafas
  • Asistencia 7 días a la semana
    que está a su disposición durante toda su experiencia de alquiler

Stay Benefits*

Al reservar esta propiedad durante menos de 180 días, también disfrutará de una protección ampliada en forma de Stay Benefits, una oferta única respaldada por AXA. Esto es lo que incluye dicho paquete

  • Seguro de responsabilidad civil
    cubriéndolo en caso de que accidentalmente cause algún daño
  • Servicios de asistencia
    para cualquier posible problema durante su estancia, como interrupciones en el servicio de Internet, averías en los servicios públicos (electricidad, gas, calefacción), bloqueo de puertas o mal funcionamiento de electrodomésticos

*Tenga en cuenta que estos Stay Benefits extraordinarios no se extienden a las reservas superiores a 180 días. Para estas estancias de mayor duración, este arrendador exige en su lugar una cobertura basada en una fianza.

Disponibilidad del anuncio

Consulta las fechas disponibles para esta oferta
Precios finales. En Flatio no se aplican cargos ocultos. La renta ya incluye los suministros y el Wi-Fi.
Cancela gratis. Esta oferta tiene una política de cancelación Estricta (30 días).
Garantía de Mudanza. Cubriremos un alojamiento de reserva de hasta 7 días si la propiedad no está bien.
Contrato de arrendamiento verificado. Lee el contrato en línea y con comodidad desde tu hogar.

6 razones por la que elegir esta oferta en Flatio

¡No más visitas personales, no más estrés o decepción! Resuelves todo el proceso de alquiler inmediatamente.
Hemos verificado personalmente a este propietario.
Obtienes asistencia Flatio durante toda la duración de tu alquiler.
El contrato completo está disponible para ti antes de la reserva.
El pago es completamente seguro. Puedes pagar con tarjeta.
En comparación con las agencias inmobiliarias ahorrarás una media de 400 EUR.

FAQ

Sobre este alojamiento

¿A qué distancia está la parada de transporte público más cercana?
El transporte público está a 2 minutos a pie, el transporte público nocturno está a 10 minutos a pie. Echa un vistazo a los otros servicios cercanos.
¿La propiedad tiene Wi-Fi?
Sí, este alojamiento cuenta con Wi-Fi.
¿A qué distancia está la estación principal?
La estación principal está a 20 minutos (en transporte público). Echa un vistazo a los otros servicios cercanos.
¿Cuál es la duración mínima del alquiler?
La duración mínima del alquiler es de 14 días. Consulta las otras condiciones del alquiler.
¿Cuál es la duración máxima del alquiler?
La duración máxima del alquiler es de 90 días. Consulta las otras condiciones del alquiler.

Cómo funciona Flatio

¿Qué sucede después de hacer una reserva?

Una vez que envías una solicitud de reserva, se notifica al propietario que estás interesado en su oferta. A partir de ese momento, tiene 24 horas para aprobar o rechazar tu reserva.

A los propietarios les interesa principalmente el perfil de su inquilino. No olvides completar toda la información necesaria, agregar tu foto de perfil o incluso hacer un video corto sobre ti. De esta manera, serás más atractivo para el propietario y es más probable que tu reserva sea aprobada.

¿Cuál es el equipamiento estándar de los pisos?
Todos los alojamientos publicados en Flatio deben cumplir ciertos estándares. Requerimos que estén completamente amueblados y equipados, con vajilla, cubiertos y Wi-Fi incluidos. En casos excepcionales, un alojamiento puede no ofrecer Wi-Fi — esto siempre se indica claramente en la página del anuncio.
¿Qué es un alquiler a medio plazo?
La duración de un alquiler a medio plazo suele ser de 1 a 12 meses. La mayoría de los propietarios ofrecen alquileres a largo plazo o alquileres por pocos días, por lo que conseguir un alquiler a medio plazo sin Flatio no es tan fácil.
¿Puedo revisar el contrato antes de hacer una reserva del alojamiento?

Puedes revisar online el contrato por adelantado con cada oferta. Después de firmarlo, lo encontrarás en la aplicación Mi Vivienda.

Mientras organizas un contrato en Flatio, no tienes que preocuparse de que pueda ser desventajoso para ti. ¡Nuestros contratos están hechos para evitar todos los problemas! Todos ellos son iguales, utilizados por todos los propietarios de Flatio.

¿Puedo ver el alojamiento elegido en persona antes de firmar el contrato de alquiler?

Tu tiempo es valioso. Es por eso que hemos agregado una opción de recorrido virtual a nuestra plataforma para que puedas ver algunos de los alquileres que figuran en Flatio desde la comodidad de tu hogar.

Si el recorrido virtual no está disponible para el alojamiento que has elegido, puedes contactar al propietario y preguntarle si está dispuesto a ofrecerte un recorrido personal por la unidad en alquiler.

En el caso de que te mudes y la vivienda alquilada no coincida con la información de Flatio, ¡háznoslo saber lo antes posible!

Si se cumplen las condiciones para la rescisión y el propietario no puede solucionar el problema inmediatamente, tienes la opción de rescindir el contrato de alquiler con un reembolso íntegro. Además, te ayudaremos activamente a encontrar un alojamiento alternativo y te acompañaremos hasta que todo esté completamente resuelto.

Puedes leer las condiciones y todos los detalles sobre nuestra Garantía de Mudanza en este artículo de nuestro Centro de Ayuda.

¿Cómo puedo pagar?
En Flatio, tienes una variedad de métodos de pago para elegir. Puedes utilizar tu tarjeta, sistema de pago o transferencia bancaria. Simplemente elige el que más te convenga.
¿Cómo puedo cancelar mi reserva?

La forma de cancelar una reserva varía en función de la fase en la que esta se encuentre.

¿Tu solicitud de reserva sigue esperando la aprobación del propietario? En ese caso, ¡solo tienes que anularla directamente desde tu aplicación web Mi vivienda!

Sin embargo, supongamos que el propietario ya ha aprobado tu solicitud de reserva y tú ya no estás interesado en ella. En ese caso, aún puedes cancelar la reserva antes de firmar el contrato de alquiler. Pero ten en cuenta que solo debes hacerlo en casos imprescindibles. Porque cuando el propietario acepta tu reserva, su alojamiento deja de anunciarse, y puede perder la oportunidad de alquilarlo a otra persona.

¿Tienes una reserva aprobada y también un contrato válido? Para cancelar tu reserva, ponte en contacto con el servicio de atención al cliente de Flatio con suficiente antelación al inicio de tu contrato (el tiempo y el importe concretos de la devolución dependen del tipo de política de cancelación).

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Todos los apartamentos se entregan sin fianza cuando es posible y con los servicios ya incluidos en el alquiler, por lo que no tendrás que preocuparte por cargos ocultos extras y podrás disfrutar de tu estancia en Lisboa.

Y además, en caso de algún problema, contamos con un amable servicio de atención al cliente que te ayudará a resolver cualquier situación. Así que consulta otros apartamentos en Lisboa y disfruta de tu estancia al máximo.

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95 € / noche
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