ZWIRN, 1-bedroom apartment with balcony and garage

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1-bedroom (2-room) fully furnished apartment with ceiling cooling and underfloor heating, in a new building with an elevator, Nivy - "Downtown" location in Ružinov, ZWIRN project, at Košická 23 in Bratislava.
The apartment is on the 3rd floor, has a balcony, cellar and parking space in the underground garage.
Barrier-free entrance to the house from the street and from the garage and barrier-free access to the apartment.

Completely new apartment with new furniture and appliances, which has only had one tenant through another platform so far.
There is currently a construction site near the apartment - the last stage of Zwirn, therefore the apartment has a preferential rent price. Currently in winter with closed aluminum windows you will not hear construction noise at all (only when the window is opened).


BY AGREEMENT possible accommodation with a well-behaved dog, not a puppy and not a cat.

APARTMENT SUITABLE FOR
- single person
- couple - bedroom allows sleeping on a double bed 160x200
- 3 adult people - two of them will be in the bedroom and one guest will sleep in the living room on a sofa bed - size 130x200 cm
- family with children - parents plus 1 child, or 2 children (e.g. one child on the couch, the second child in their own travel cot)

INTERNET
optical internet from provider O2 - speed 500/100 Mb/s, cable TV

BASIC TECHNICAL DATA
The apartment is cooled in summer by ceiling cooling and heated in winter by central floor heating.
The windows have electrically controlled external blinds, insect screens.
Wooden floor covering.
The apartment is in an insulated new building with aluminum windows, oriented with windows to the north, so the apartment does not overheat.

The apartment has a large storage space, has wardrobes in the bedroom, in the hallway, a chest of drawers in the bedroom, cabinets in the kitchen and in the living room.

ROOMS in the APARTMENT:

LIVING ROOM - the central room of the apartment, from which you enter the balcony. There is a sofa bed with a chaise longue (possibility of creating a bed 130x200 cm), a coffee table and a smart TV.

KITCHEN with DINING ROOM - is part of the room together with the living room, you have a kitchen unit and a dining table with 4 chairs. In the kitchen you will find a built-in refrigerator with freezer, induction hob, electric fan oven, extractor hood, dishwasher 45cm wide, kettle, microwave oven, sink.

BEDROOM - large wardrobe, double bed 160x200 cm, armchair, chest of drawers.

BATHROOM - the bathroom has a shower, hanging toilet and washbasin. There is a washing machine for washing. Ladder radiator.

BALCONY - has 2 chairs and a table, the view is currently to the construction site, but the construction of the last phase of Zwirn is going at a fast pace

GARAGE and CELLAR - 1 parking space P215 in the underground garage with a remote-controlled entrance gate is rented with the apartment. There is a cellar O1.2K.06 belonging to the apartment, where you can store a bicycle, suitcases, seasonal items and other larger items.

At the entrance to the garage there is a public parking lot (possibility of paid parking for visitors directly in the house) - at a price of 4 euros / hour.

Parking in front of the apartment building - there are paid parking spaces around the house via the PAAS city parking system (we recommend installing the ParkDots application)

Short-term parking for a few hours is free of charge in the Nivy Shopping Center, which is 1 minute from the apartment. There is also a possibility of charging an electric car in the Nivy Shopping Center.

apartamento de 1 dormitorio (2 habitaciones) totalmente amueblado con refrigeración por techo y calefacción por suelo radiante, en un edificio nuevo con ascensor, Nivy - ubicación "Centro" en Ružinov, proyecto ZWIRN, en Košická 23 en Bratislava.
El apartamento está en el 3er piso, tiene balcón, sótano y plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo.
Entrada sin barreras a la vivienda desde la calle y desde el garaje y acceso sin barreras al apartamento.

Apartamento completamente nuevo con muebles y electrodomésticos nuevos, que hasta ahora sólo ha tenido un inquilino a través de otra plataforma.
Actualmente hay una obra cerca del apartamento - la última etapa de Zwirn, por lo tanto el apartamento tiene un precio de alquiler preferencial. Actualmente en invierno con las ventanas de aluminio cerradas no se oye el ruido de la construcción en absoluto (sólo cuando se abre la ventana).


POR ACUERDO posible alojamiento con un perro bien educado, no un cachorro y no un gato.

APARTAMENTO ADECUADO PARA
- una persona
- pareja - el dormitorio permite dormir en una cama doble 160x200
- 3 personas adultas - dos de ellas estarán en el dormitorio y un huésped dormirá en el salón en un sofá cama - tamaño 130x200 cm
- familia con niños - padres más 1 niño, o 2 niños (por ejemplo, un niño en el sofá, el segundo niño en su propia cuna de viaje)

INTERNET
internet óptico del proveedor O2 - velocidad 500/100 Mb/s, TV por cable

DATOS TÉCNICOS BÁSICOS
El apartamento se refrigera en verano mediante refrigeración por techo y se calienta en invierno mediante calefacción central por suelo radiante.
Las ventanas tienen persianas exteriores controladas eléctricamente, mosquiteras.
El suelo es de madera.
El apartamento está en un edificio nuevo aislado con ventanas de aluminio, orientado con ventanas al norte, por lo que el apartamento no se sobrecalienta.

El apartamento tiene un gran espacio de almacenamiento, tiene armarios empotrados en el dormitorio, en el pasillo, una cómoda en el dormitorio, armarios en la cocina y en la sala de estar.

HABITACIONES en el APARTAMENTO:

SALÓN - la habitación central del apartamento, desde donde se accede al balcón. Hay un sofá cama con chaise longue (posibilidad de crear una cama de 130x200 cm), una mesa de centro y una smart TV.

COCINA con COMEDOR - es parte de la habitación junto con la sala de estar, tienes un mueble de cocina y una mesa de comedor con 4 sillas. En la cocina encontrará una nevera empotrada con congelador, placa de inducción, horno eléctrico, campana extractora, lavavajillas 45cm de ancho, hervidor de agua, horno microondas, fregadero.

DORMITORIO - armario grande, cama doble 160x200 cm, sillón, cómoda.

BAÑO - el baño tiene ducha, inodoro colgante y lavabo. Hay una lavadora para lavar. Radiador de escalera.

BALCÓN - tiene 2 sillas y una mesa, la vista es actualmente a la obra, pero la construcción de la última fase de Zwirn va a un ritmo rápido

GARAJE y SOTANO - 1 plaza de aparcamiento P215 en el garaje subterráneo con una puerta de entrada con mando a distancia se alquila con el apartamento. Hay un sótano O1.2K.06 que pertenece al apartamento, donde se puede guardar una bicicleta, maletas, artículos de temporada y otros artículos más grandes.

En la entrada del garaje hay un aparcamiento público (posibilidad de aparcamiento de pago para los visitantes directamente en la casa) - a un precio de 4 euros / hora.

Aparcamiento delante del edificio de apartamentos - hay plazas de aparcamiento de pago alrededor de la casa a través del sistema de aparcamiento urbano PAAS (recomendamos instalar la aplicación ParkDots)

Aparcamiento de corta duración durante unas horas es gratuito en el Centro Comercial Nivy, que está a 1 minuto del apartamento. También existe la posibilidad de cargar un coche eléctrico en el Centro Comercial Nivy.