Urbane Alpine Penthouse with lake view

Oliver W.

En Flatio desde octubre 2025

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From the award-winning Tyrolean architect, modern minimalist design, a building with 3 interconnected parts. The penthouse offers 135 m² on one level, 2 bedrooms, 2 bathrooms, an XL open-space kitchen-living room with 5 m ceiling height, a 4 meter long table for the perfect ambience for dining, conversations or work. Roof terrace with 28m2 and 360 degree views and heated Jacuzzi at roof top, private Sauna, fireplace, strong WiFi, Samsung Smart TV and balcony with Weber Gas grill. Ideal for relaxation or productive stays.
The split-level building, designed by young award-winning Tyrolean architect, offers a unique living atmosphere with its ceiling high height.

Both the house and its location invite you to rest, relax, restore, be active, and spend time with family and friends. In addition to the spacious living room with panoramic windows and a wonderful view of the surrounding mountains and Lake Achensee, there is another living area with a large smart TV on the gallery. The extra-long dining table fosters conversation and wonderful shared moments.

There are many activities to enjoy. In summer, you can hike, go mountaineering, bike, or swim in the nearby lake Achensee. In close vicinity, you can enjoy paddle boating, stand-up paddling, sailing, wing foiling, kitesurfing, windsurfing, mountain biking, tandem paragliding, or climbing. Several ski schools and rental services are available . The 18-hole golf course in Pertisau is just a 5-minute drive away.

Winter is just as exciting as summer: winter hiking, cross-country skiing (right outside the door), or ski tours, skiing on the slopes of the surrounding ski resorts with views of Lake Achensee (Rofan, Karwendelbahn Pertisau with excellent ski lessons for kids, Christlum), or a short drive to the ski resorts and freeriding areas in Alpbach or Zillertal. You can also enjoy tobogganing, curling, ice skating, or simply relaxing...

After a day full of activities, you can look forward to a cozy evening at home by the fireplace, or make a bbq on the balcony with the Weber grill. The modern, fully equipped kitchen, custom-built by a carpenter, makes cooking a pleasure. You can celebrate your meals and company at the 4 meters long table below the high ceiling.
Or you can enjoy a movie in the living room, or unwind in the extra-large bathtub
A highlight is also the rooftop terrace with a heated Jacuzzi, deck chairs and sun loungers, fantastic views invite you to relax after an active day in the mountains or by the lake.

The minimalist design and the ceiling height above the long wooden table, along with the strong WiFi, are also great for work, Zoom video calls, or photo shootings. The panoramic windows and the view of the surrounding mountains, along with the TV and fireplace, make for the perfect end to the evening.
In front of the house, there are 2 carport parking spaces available. Upon request, there is an additional ground-level outdoor parking space, in case the car does not fit.
A smart lock provides easy access. Two keys will be provided.
For any questions related to access please contact Oliver who lives with his family in the same house in the flat below.

There is everything for daily life in walking distance: supermarket (also open on most Sundays mornings), doctor, cafes/restaurants (MG² Bistro Café, La Vita é Bella, Gourmet Michl Stub'n, Mario´s Imbiss...), bakery, bicycle rental, e-bike-rental, ski-rental, and other sport rentals, ski slopes, cross country skiing, skiresorts, swimming pool and spa.

Lake Achensee is only a 10-minute walk away, and at Seespitz, you’ll find several beautiful public lake access points. After the snow melts, starting around May, the lake fills up again gradually, and swimming is often possible way into October/November. For the fans of cold water all year (there is even a Sylvester swim event in Pertisau).

At the nearby Atoll Achensee, there is a year-round panoramic pool, outdoor/indoor heated to ca. 32°C, with experience pool with water current, nice water slide, direct access to the lake, and a Spa. The adventure playground at Atoll is also a hit with kids.

Del galardonado arquitecto tirolés, moderno diseño minimalista, un edificio con 3 partes interconectadas. El ático ofrece 135 m² en una sola planta, 2 dormitorios, 2 baños, un espacio abierto XL cocina-salón con 5 m de altura de techo, una mesa de 4 metros de largo para el ambiente perfecto para cenar, conversaciones o trabajo. Azotea con 28m2 y vistas de 360 grados y jacuzzi climatizado en la azotea, Sauna privada, chimenea, WiFi fuerte, Samsung Smart TV y balcón con parrilla Weber Gas. Ideal para relajarse o para estancias productivas.
El edificio de dos niveles, diseñado por un joven arquitecto tirolés galardonado, ofrece un ambiente único gracias a la gran altura de sus techos.

Tanto la casa como su ubicación invitan a descansar, relajarse, restaurarse, estar activo y pasar tiempo con la familia y los amigos. Además de la amplia sala de estar con ventanas panorámicas y una maravillosa vista de las montañas circundantes y el lago Achensee, hay otra zona de estar con un gran televisor inteligente en la galería. La mesa de comedor extralarga fomenta la conversación y los maravillosos momentos compartidos.

Hay muchas actividades para disfrutar. En verano, puedes hacer senderismo, montañismo, ciclismo o nadar en el cercano lago Achensee. En las inmediaciones, se puede practicar paddle boat, stand-up paddle, vela, wing foiling, kitesurf, windsurf, ciclismo de montaña, parapente biplaza o escalada. Hay varias escuelas de esquí y servicios de alquiler. El campo de golf de 18 hoyos de Pertisau está a sólo 5 minutos en coche.

El invierno es tan emocionante como el verano: senderismo invernal, esquí de fondo (justo delante de la puerta), o excursiones en esquí, esquí en las pistas de las estaciones de esquí de los alrededores con vistas al lago Achensee (Rofan, Karwendelbahn Pertisau con excelentes clases de esquí para niños, Christlum), o un corto trayecto en coche a las estaciones de esquí y zonas de freeride en Alpbach o Zillertal. También podrá disfrutar del trineo, el curling, el patinaje sobre hielo o simplemente relajarse...

Después de un día lleno de actividades, podrá disfrutar de una acogedora velada en casa junto a la chimenea, o hacer una barbacoa en el balcón con la parrilla Weber. La moderna cocina totalmente equipada, construida a medida por un carpintero, hace que cocinar sea un placer. Puedes celebrar tus comidas y compañía en la mesa de 4 metros de largo bajo el alto techo.
También puede disfrutar de una película en el salón o relajarse en la bañera extragrande
Lo más destacado es también la terraza de la azotea con jacuzzi climatizado, tumbonas y hamacas, las fantásticas vistas invitan a relajarse después de un día activo en las montañas o junto al lago.

El diseño minimalista y la altura del techo por encima de la larga mesa de madera, junto con la fuerte WiFi, también son ideales para el trabajo, Zoom videollamadas, o sesiones de fotos. Las ventanas panorámicas y las vistas de las montañas circundantes, junto con la televisión y la chimenea, son el final perfecto para la noche.
Delante de la casa hay 2 plazas de aparcamiento. Previa solicitud, hay una plaza de aparcamiento exterior adicional a nivel del suelo, en caso de que no quepa el coche.
Una cerradura inteligente facilita el acceso. Se proporcionarán dos llaves.
Para cualquier pregunta relacionada con el acceso por favor póngase en contacto con Oliver que vive con su familia en la misma casa en el piso de abajo.

Hay de todo para la vida diaria a poca distancia: supermercado (también abierto la mayoría de los domingos por la mañana), médico, cafés/restaurantes (MG² Bistro Café, La Vita é Bella, Gourmet Michl Stub'n, Mario's Imbiss...), panadería, alquiler de bicicletas, alquiler de e-bikes, alquiler de esquís y otros deportes, pistas de esquí, esquí de fondo, estaciones de esquí, piscina y spa.

El lago Achensee está a sólo 10 minutos a pie, y en Seespitz encontrará varios hermosos puntos de acceso público al lago. Después de que se derrita la nieve, a partir de mayo, el lago vuelve a llenarse poco a poco, y a menudo es posible bañarse hasta octubre/noviembre. Para los aficionados a las aguas frías todo el año (incluso hay una prueba de natación silvestre en Pertisau).

En el cercano Atoll Achensee, hay una piscina panorámica abierta todo el año, exterior/interior climatizada a unos 32°C, con piscina de experiencias con corriente de agua, bonito tobogán acuático, acceso directo al lago y un Spa. El parque de aventuras de Atoll también es un éxito entre los niños.