En el sentido de la Ley nº 101/2000 Recop., en su versión modificada (la "Ley de protección de datos") y el Reglamento General de Protección de Datos de la UE nº 2016/679, doy mi consentimiento para el tratamiento de mis datos personales: nombre y apellidos, fecha de nacimiento, lugar de residencia permanente, dirección de contacto, número de teléfono, correo electrónico y otros datos de mi perfil (campos de texto Introducción a los inquilinos y Aficiones) por parte de Flatio, s.r.o., NIF 03888703, con sede en Dominikánské náměstí 18/5, 602 00 Brno, República Checa. Estoy específicamente de acuerdo con la forma en que mis datos se recopilan, almacenan y utilizan, con el fin de realizar contratos de alquiler a través de la aplicación FLATIO®. Doy este consentimiento durante 10 años.
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En Flatio desde septiembre 2026
Welcome to a bespoke, high-end studio apartment designed for demanding professionals, expats, and digital nomads seeking comfort, style, and a hassle-free stay in Wrocław. Located in the prestigious, newly completed The Upper House by Angel investment at Walońska Street, this first-time rental apartment combines modern architecture with top-tier amenities.
About the Apartment (25 m² | 1st Floor)
Functionally designed and crafted with the utmost care, the interior seamlessly blends high comfort with premium materials, featuring walnut wood tones, sintered stone table, and conglomerate countertops. To ensure a seamless and luxurious living experience, the studio is equipped with high quality home appliances, premium sanitary ware, and high-end brushed copper fixtures.
- Smart Zoning: A distinct, glass-partitioned sleeping area featuring a plush Continental Double Bed (140x200 cm) for absolute comfort and privacy.
- Living & Workstation: A dedicated work desk with a comfortable armchair and high-speed Wi-Fi—perfect for remote work and video calls—plus a separate dining table with chairs and an elegant chaise lounge/sofa.
- Fully Equipped Kitchen (Plug & Play): Induction hob, oven with integrated microwave function, dishwasher, espresso coffee machine, electric kettle, toaster, cutlery, tableware, pots, and pans.
- Modern Bathroom: Spacious shower with premium sanitary ware and brushed copper fittings, washer-dryer (2-in-1), hair dryer, and fresh towel sets.
- Private Balcony: Facing a quiet, green internal courtyard—ideal for your morning coffee or evening relaxation away from street noise.
- Comfort & Tech: Built-in air conditioning (AC), Smart TV, and a custom-made, highly functional wardrobe offering generous storage space.
Building Amenities (Included in Your Stay)
As a resident of The Upper House, you enjoy free access to premium building facilities:
- Private Gym / Fitness Center: Fully equipped, located right in the building.
- Co-working Space: A quiet, professional environment to work or host meetings.
- 24/7 Security & Concierge: Professional reception desk to assist with packages and security.
- Landscaped Courtyard: Elegant common areas.
Please note: Because this is a newly completed building, some daytime finishing works from neighbouring apartments may occasionally occur during standard working hours.
Unbeatable Location & Connectivity
Situated in Śródmieście/Przedmieście Oławskie, right next to the river banks:
- Wrocław Main Market Square (Rynek): ~15 min walk or 5 min by tram.
Business Hubs (City Forum / Dominikański Center / Grunwaldzki Center): 5–20 min walk.
- Plac Grunwaldzki & Universities: ~10 min by public transport.
- Green Areas & River Parks: Steps away from walking and jogging paths along the river.
- Convenience: Grocery stores, cafes, bakeries, and restaurants right at your doorstep.
Rental Terms & Rules
- Minimum Stay: 30 days (1 month+).
- Lease Purpose: The property is leased strictly for residential purposes.
- Occupancy: Ideal for 1 person or a couple.
- Agreement: A standard written lease agreement (available in EN/PL) must be signed upon arrival for identity verification and house rule compliance.
- Verification: Identity and income verification.
- House Rules: No pets, no smoking, no parties.
- Parking: Street parking available nearby (private parking space available for rent separately)
- Move-in Ready: Includes all bed linen, towels, ironing set, and vacuum cleaner. Just bring your suitcase!
Bienvenido a un exclusivo y elegante estudio diseñado para profesionales exigentes, expatriados y nómadas digitales que buscan comodidad, estilo y una estancia sin complicaciones en Wrocław. Ubicado en el prestigioso y recién completado The Upper House by Angel, en la calle Walońska, este apartamento de alquiler estrena arquitectura moderna combinada con servicios de primer nivel.
Sobre el Apartamento (25 m² | 1er Piso)
Diseñado funcionalmente y elaborado con el máximo cuidado, el interior combina a la perfección alto confort con materiales de calidad superior, con tonos de madera de nogal, mesa de piedra sinterizada y encimeras de conglomerado. Para garantizar una experiencia de vida fluida y lujosa, el estudio está equipado con electrodomésticos de alta calidad, sanitarios de primera y elegantes accesorios de cobre cepillado.
- Zonificación Inteligente: Un área de descanso independiente separada por un tabique de cristal, con una mullida cama doble Continental (140x200 cm) para máxima comodidad y privacidad.
- Sala de Estar y Zona de Trabajo: Un escritorio dedicado con un cómodo sillón y Wi-Fi de alta velocidad, perfecto para el teletrabajo y las videollamadas, además de una mesa de comedor independiente con sillas y una elegante chaise longue/sofá.
- Cocina Totalmente Equipada (Lista para Usar): Placa de inducción, horno con función de microondas integrada, lavavajillas, cafetera de espresso, hervidor eléctrico, tostadora, cubertería, vajilla, ollas y sartenes.
- Baño Moderno: Amplia ducha con sanitarios de primera y accesorios de cobre cepillado, lavadora-secadora (2 en 1), secador de pelo y juegos de toallas frescas.
- Balcón Privado: Con vistas a un tranquilo patio interior verde, ideal para tu café matutino o para relajarte por la noche lejos del ruido de la calle.
- Confort y Tecnología: Aire acondicionado (AC) incorporado, Smart TV y un armario a medida altamente funcional que ofrece un amplio espacio de almacenamiento.
Servicios del Edificio (Incluidos en tu Estancia)
Como residente de The Upper House, disfrutas de acceso gratuito a instalaciones de primera categoría en el edificio:
- Gimnasio Privado / Centro de Fitness: Totalmente equipado, ubicado en el mismo edificio.
- Espacio de Coworking: Un ambiente tranquilo y profesional para trabajar o celebrar reuniones.
- Seguridad y Conserjería 24/7: Recepción profesional para ayudar con paquetes y seguridad.
- Patio Ajardinado: Elegantes zonas comunes.
Ten en cuenta que: Al ser un edificio de reciente finalización, es posible que ocasionalmente se realicen trabajos de acabado diurnos en apartamentos vecinos durante el horario laboral habitual.
Ubicación y Conectividad Inmejorables
Situado en Śródmieście/Przedmieście Oławskie, justo al lado de las orillas del río:
- Plaza del Mercado Principal de Wrocław (Rynek): ~15 min a pie o 5 min en tranvía.
Centros de Negocios (City Forum / Dominikański Center / Grunwaldzki Center): 5–20 min a pie.
- Plac Grunwaldzki y Universidades: ~10 min en transporte público.
- Zonas Verdes y Parques Fluviales: A pocos pasos de senderos para caminar y correr junto al río.
- Comodidad: Tiendas de comestibles, cafeterías, panaderías y restaurantes justo a tu puerta.
Condiciones y Normas del Alquiler
- Estancia Mínima: 30 días (1 mes o más).
- Propósito del Contrato: La propiedad se alquila estrictamente para uso residencial.
- Ocupación: Ideal para 1 persona o una pareja.
- Contrato: Se debe firmar un contrato de arrendamiento estándar por escrito (disponible en EN/PL) a la llegada para la verificación de identidad y el cumplimiento de las normas de la casa.
- Verificación: Verificación de identidad e ingresos.
- Normas de la Casa: No se permiten mascotas, no fumar, no fiestas.
- Aparcamiento: Estacionamiento en la calle disponible cerca (plaza de aparcamiento privada disponible para alquilar por separado).
- Listo para Mudarse: Incluye toda la ropa de cama, toallas, set de planchado y aspiradora. ¡Solo trae tu maleta!
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Puedes cancelar la reserva gratis dentro de un plazo de 30 días antes de entrar. Leer al detalle la política de cancelación.
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Al reservar esta propiedad, también disfrutará de una protección ampliada en forma de Stay Benefits, ¡una oferta única respaldada por AXA! Esto es lo que incluye dicho empaque:
Una vez que envías una solicitud de reserva, se notifica al propietario que estás interesado en su oferta. A partir de ese momento, tiene 24 horas para aprobar o rechazar tu reserva.
A los propietarios les interesa principalmente el perfil de su inquilino. No olvides completar toda la información necesaria, agregar tu foto de perfil o incluso hacer un video corto sobre ti. De esta manera, serás más atractivo para el propietario y es más probable que tu reserva sea aprobada.
Puedes revisar online el contrato por adelantado con cada oferta. Después de firmarlo, lo encontrarás en la aplicación Mi Vivienda.
Mientras organizas un contrato en Flatio, no tienes que preocuparse de que pueda ser desventajoso para ti. ¡Nuestros contratos están hechos para evitar todos los problemas! Todos ellos son iguales, utilizados por todos los propietarios de Flatio.
Tu tiempo es valioso. Es por eso que hemos agregado una opción de recorrido virtual a nuestra plataforma para que puedas ver algunos de los alquileres que figuran en Flatio desde la comodidad de tu hogar.
Si el recorrido virtual no está disponible para el alojamiento que has elegido, puedes contactar al propietario y preguntarle si está dispuesto a ofrecerte un recorrido personal por la unidad en alquiler.
En el caso de que te mudes y la vivienda alquilada no coincida con la información de Flatio, ¡háznoslo saber lo antes posible!
Si se cumplen las condiciones para la rescisión y el propietario no puede solucionar el problema inmediatamente, tienes la opción de rescindir el contrato de alquiler con un reembolso íntegro. Además, te ayudaremos activamente a encontrar un alojamiento alternativo y te acompañaremos hasta que todo esté completamente resuelto.
Puedes leer las condiciones y todos los detalles sobre nuestra Garantía de Mudanza en este artículo de nuestro Centro de Ayuda.
La forma de cancelar una reserva varía en función de la fase en la que esta se encuentre.
¿Tu solicitud de reserva sigue esperando la aprobación del propietario? En ese caso, ¡solo tienes que anularla directamente desde tu aplicación web Mi vivienda!
Sin embargo, supongamos que el propietario ya ha aprobado tu solicitud de reserva y tú ya no estás interesado en ella. En ese caso, aún puedes cancelar la reserva antes de firmar el contrato de alquiler. Pero ten en cuenta que solo debes hacerlo en casos imprescindibles. Porque cuando el propietario acepta tu reserva, su alojamiento deja de anunciarse, y puede perder la oportunidad de alquilarlo a otra persona.
¿Tienes una reserva aprobada y también un contrato válido? Para cancelar tu reserva, ponte en contacto con el servicio de atención al cliente de Flatio con suficiente antelación al inicio de tu contrato (el tiempo y el importe concretos de la devolución dependen del tipo de política de cancelación).
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