Polyxeni's apartment 2 Apartamento de Polyxeni 2

Polyxeni A.

En Flatio desde septiembre 2026

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Welcome to Polyxeni's apartment 2! This premium and freshly renovated 45 sq.m. 1-bedroom apartment is the brand-new sister property of "Polyxeni's apartment 1", which is located right next door and has been successfully operating in short-term rentals for 2 years with a flawless 9.8 guest rating on major travel platforms. Managed with the same high standards of Greek hospitality, this fully-equipped space can comfortably accommodate up to 3 guests and is designed to be your ideal home-away-from-home in the absolute center of Kastoria.

🌟 Key Highlights:
- Unbeatable Location: Situated right on the pedestrian street of Archimidous, in the absolute heart of Kastoria. You are just a few steps away from all transportation options (the main urban and KTEL intercity bus stations, and the taxi station), supermarkets, restaurants, bars & cafes, the picturesque lake and main points of interest. No car is needed to reach Kastoria from the main cities and enjoy everything the town has to offer! And through the easy access to the KTEL bus you can visit other towns as well!
- High-Speed Internet & Premium Entertainment: Equipped with a fast Fiber Optic Wi-Fi connection up to 300Mbps (shared with the neighboring sister property), which provides more than enough bandwidth for daily browsing, remote work, and streaming. It also includes a Smart TV with complimentary Netflix access.
- Fully Equipped Kitchen & Extended Stay Amenities: Features a fully functional, open-plan kitchen stocked with all necessary cooking utensils, pots, pans, cutlery, and dinnerware. It comes complete with a large fridge, a mini oven with stovetop rings, and small appliances including a Nespresso coffee machine, toaster, electric kettle, and an electric frappe mixer. Fresh linens and towels are fully provided for a comfortable stay. A washing machine is neatly integrated into the modern bathroom, and there is a lovely private balcony with an outdoor seating setup (where you can smoke).
- Convenient & Secure Self Check-In: Enjoy the ultimate flexibility of a seamless Self Check-In experience via an electronic smart lock. For your maximum security and privacy, a unique, personalized entry code is generated for each guest and will be sent to you one day prior to your arrival

🛋️ Sleeping Arrangements & Layout:
- Private Bedroom with Workstation: A bright bedroom featuring a luxurious Queen Size bed (150x200 cm) ensuring a restful sleep experience, a large wardrobe, a flat-screen Smart TV, a cozy armchair, direct access to the balcony, and a dedicated desk and chair setup for your remote work needs.
- Open-Plan Living Room & Kitchen: Includes a sofa bed that easily accommodates a 3rd guest within a comfortable, integrated living and dining space.

⚠️ Utilities & Fair Use Policy (Please Read):
To ensure a 100% hassle-free stay, essential utility bills (High-Speed Internet, Water, Electricity, and Heating) are included in the monthly rent.
- Complimentary Netflix access is fully provided for free as an extra amenity.
- In accordance with Flatio's standard utility inclusion rule, all combined utility costs (electricity, heating/oil, water, and internet) are covered up to the platform's standard 15% allowance of the total rent value. Any excess consumption above this standard platform allowance will be verified via official utility bills and charged to the tenant accordingly at the end of the month.
- To promote sustainability, guests are kindly requested to use the efficient A/C units for their daily heating needs and activate the oil heating only as a supplement during heavy winter days.

🧹 Cleaning Policy & Extra Services: Please note that routine cleaning services during your stay are not included in the rent.The apartment will be delivered to you professionally cleaned, and fresh sheets/towels will be provided. Guests are responsible for maintaining the cleanliness of the space during their stay. If you wish to request a professional cleaning service during your stay, it can be arranged upon request for an extra fee of €40 per cleaning.

❤️ A note from your host:
"Polyxeni" means "very hospitable" in Greek! True to my name, my goal as your host is to make you feel completely at home from day one. I am committed to providing you with a warm, seamless, and high-quality stay, ensuring you have everything you need to live and work comfortably in the beautiful city of Kastoria. I am always just a message or call away, ready to assist you with anything you need!

Welcome package
To ensure a warm and comfortable arrival after a long journey, a complimentary welcome package awaits you at the apartment, including:
- Nespresso coffee capsules and tea
- Croissants / sweet treats,
- Bottled water
- A complimentary bottle of fine wine to celebrate your arrival in beautiful Kastoria!

¡Bienvenidos al apartamento 2 de Polyxeni! Este apartamento premium de 45 m² con un dormitorio, recién renovado, es la nueva propiedad hermana del «Apartamento 1 de Polyxeni», situado justo al lado y que lleva dos años funcionando con éxito en el mercado de alquileres a corto plazo, con una puntuación impecable de 9,8 por parte de los huéspedes en las principales plataformas de viajes. Gestionado con los mismos altos estándares de hospitalidad griega, este espacio totalmente equipado puede alojar cómodamente hasta 3 huéspedes y está diseñado para ser tu hogar ideal lejos de casa en pleno centro de Kastoria.

🌟 Características destacadas:
- Ubicación inmejorable: Situado justo en la calle peatonal de Archimidous, en pleno corazón de Kastoria. Estás a solo unos pasos de todas las opciones de transporte (las principales estaciones de autobuses urbanos e interurbanos KTEL, y la parada de taxis), supermercados, restaurantes, bares y cafeterías, el pintoresco lago y los principales puntos de interés. ¡No necesitas coche para llegar a Kastoria desde las principales ciudades y disfrutar de todo lo que la localidad tiene que ofrecer! ¡Y gracias al fácil acceso a los autobuses KTEL, también podrás visitar otras localidades!
- Internet de alta velocidad y entretenimiento premium: Equipado con una rápida conexión Wi-Fi de fibra óptica de hasta 300 Mbps (compartida con el establecimiento vecino), que proporciona un ancho de banda más que suficiente para la navegación diaria, el teletrabajo y el streaming. También incluye un Smart TV con acceso gratuito a Netflix.
- Cocina totalmente equipada y comodidades para estancias prolongadas: cuenta con una cocina diáfana y totalmente funcional, provista de todos los utensilios de cocina necesarios, ollas, sartenes, cubertería y vajilla. Está equipada con un frigorífico grande, un mini horno con placas de cocción y pequeños electrodomésticos, como una cafetera Nespresso, una tostadora, un hervidor eléctrico y una batidora eléctrica para frappés. Se proporcionan sábanas y toallas limpias para una estancia cómoda. El moderno cuarto de baño cuenta con una lavadora perfectamente integrada, y hay un precioso balcón privado con un conjunto de muebles de exterior (donde se puede fumar).
- Registro de entrada autónomo, cómodo y seguro: Disfruta de la máxima flexibilidad de una experiencia de registro de entrada autónomo sin complicaciones gracias a una cerradura electrónica inteligente. Para garantizar tu máxima seguridad y privacidad, se genera un código de acceso único y personalizado para cada huésped, que se te enviará un día antes de tu llegada.

🛋️ Distribución y distribución de las camas:
- Dormitorio privado con zona de trabajo: un dormitorio luminoso que cuenta con una lujosa cama de tamaño queen (150 x 200 cm) que garantiza un sueño reparador, un amplio armario, un televisor inteligente de pantalla plana, un cómodo sillón, acceso directo al balcón y un escritorio con silla para tus necesidades de teletrabajo.
- Salón y cocina diáfanos: Incluye un sofá cama con capacidad para alojar fácilmente a un tercer huésped dentro de un cómodo espacio integrado de salón y comedor.

⚠️ Gastos de suministros y política de uso razonable (por favor, lee atentamente):
Para garantizar una estancia 100 % sin complicaciones, las facturas de los servicios básicos (Internet de alta velocidad, agua, electricidad y calefacción) están incluidas en el alquiler mensual.
- Se ofrece acceso gratuito a Netflix como servicio adicional.
- De acuerdo con la norma estándar de Flatio sobre la inclusión de gastos de suministros, todos los costes combinados de los suministros (electricidad, calefacción/gasóleo, agua e Internet) están cubiertos hasta el límite estándar de la plataforma, que es del 15 % del valor total del alquiler. Cualquier consumo que supere este límite estándar de la plataforma se verificará mediante las facturas oficiales de los servicios públicos y se facturará al inquilino en consecuencia a final de mes.
- Para fomentar la sostenibilidad, se ruega a los huéspedes que utilicen los eficientes aparatos de aire acondicionado para sus necesidades diarias de calefacción y que activen la calefacción de gasóleo solo como complemento durante los días más fríos del invierno.

🧹 Política de limpieza y servicios adicionales: Ten en cuenta que los servicios de limpieza rutinaria durante tu estancia no están incluidos en el alquiler. El apartamento se te entregará con una limpieza profesional y se te proporcionarán sábanas y toallas limpias. Los huéspedes son responsables de mantener la limpieza del espacio durante su estancia. Si deseas solicitar un servicio de limpieza profesional durante tu estancia, se puede organizar previa petición por un suplemento de 40 € por limpieza.

❤️ Una nota de tu anfitriona:
«Polyxeni» significa «muy hospitalaria» en griego. Fiel a mi nombre, mi objetivo como anfitriona es hacer que te sientas como en casa desde el primer día. Me comprometo a ofreceros una estancia acogedora, sin contratiempos y de gran calidad, asegurándome de que tengáis todo lo necesario para vivir y trabajar cómodamente en la preciosa ciudad de Kastoria. ¡Siempre estoy a solo un mensaje o una llamada de distancia, dispuesta a ayudaros en todo lo que necesitéis!

Paquete de bienvenida
Para garantizarte una llegada acogedora y cómoda tras un largo viaje, te espera en el apartamento un paquete de bienvenida gratuito que incluye:
- Cápsulas de café Nespresso y té
- Cruasanes y dulces,
- Agua embotellada
- ¡Una botella de vino de calidad de regalo para celebrar tu llegada a la preciosa Kastoria!