Transparencia y simplicidad. Somos el único operador del mercado que ofrece un contrato de alquiler único para todo.
Garantía de seguridad jurídica. Los contratos de alquiler se ajustan plenamente a la legislación del país donde se negocia el alquiler a través de Flatio. No importa si te quedas uno o doce meses.
Contrato en línea en tu idioma. La base es un contrato celebrado en el idioma del lugar del alquiler, pero este siempre se traduce al inglés y a los idiomas más utilizados. El contrato se firma siempre en línea, por lo que lo puedes celebrar estés donde estés.
Garantía de presentación fiel del apartamento. Con Flatio, puedes estar seguro de que el apartamento es exactamente como se presenta. Si, por lo que sea, las condiciones del apartamento no se ajustan a la descripción de la oferta, te reembolsaremos el alquiler y los costes en su totalidad y te daremos 7 noches de habitación de hotel gratis.
Ampliación fácil. ¿Quieres quedarte más tiempo en el apartamento? No hay problema. Si el propietario confirma que el apartamento está disponible, podrás prolongar el contrato en línea. Del mismo modo, se puede rescindir el contrato con un simple aviso de 30 días, también en línea.
Precio todo incluido. La renta incluye todos los servicios, incluidos los consumos y el Wi-Fi, y no se cobran a menos que superen el 15 % de la renta. Esto le ahorra mucho papeleo en el momento de la entrega del apartamento. Si un alojamiento no ofrece Wi-Fi, se indica claramente en la página del anuncio.
Siempre con 30 días de antelación. Tanto si entras al principio como a mitad de mes, el alquiler pagado siempre cubre los 30 días siguientes, . Con Flatio, el "mes" siempre empieza el día que entras y nunca pagarás más de un alquiler al mismo tiempo.
Haz fotos del apartamento. Te recomendamos que hagas fotos que muestren las condiciones reales del apartamento el primer y el último día del alquiler y que nos las envíes. Las fotos, junto con un informe de traspaso firmado, serán de gran ayuda a la hora de lidiar con cualquier situación desagradable que esperamos que no ocurra.
Puedes leer el texto completo del contrato de arrendamiento
aquí. Podrás ver la versión específica del contrato de alquiler que te corresponde a ti justo después de que se apruebe tu reserva y se completen tus datos personales.
Garantía de Mudanza
Estricta (30 días)
500/500 Mbps
1. The layout of the home is like a train coach - the living room, room#2, kitchen, bathroom room #1, backyard. The only useful windows for light and air are in the front. This means 60% of the house has zero light or air exposure. The room#1 in the back of the house has a small window and door to the yard, but does not provide any light.
2. The bathroom has zero ventilation, so expect high humidity. The bathroom also came without curtains or any storage, so once again it was below basic living standards.
3. The hosts were nice enough to install washer and dryer, which we really appreciated. But, the laundry room is dark and dingy. We had mold all over our stuff that we had stored here. The issue might have been made worse due to the incessant storms during our stay. Even so, for us - this felt like below living standards.
4. The kitchen does not have any hood or ventilation and just a basic induction stove with 2 plates. There zero natural air or light in the kitchen. If you plan on cooking here, expect the kitchen to get damp very soon.
5. The Good part of the location is its close to lot of restaurants. On the other side, this street has numerous bars and it can get very noisy during the weekends.
The hosts are great people, but the fact is the unit does come short of meeting basic living standards, if you're planning to stay for more than a weekend!
LANDLORD'S REPLY:
The photographs of the property available on the Flatio website show the exact layout of the house, including the stovetop and the bathroom. When renting an apartment through a platform, one must pay close attention to the type of property being chosen. Before we signed the final contract, I sent a video to the tenant so they could inspect the property and confirm they wished to proceed with the rental. The property did not have a washer-dryer, and at the tenants' request, we arranged an alternative solution so they could have a washing machine. In fact, we installed the machine in a small, dark location that had been agreed upon over the phone with the tenant. The property was clearly too small for this family's needs, and they asked us to end the tenancy without notice, which we did not accept. It is unfortunate that the review was written in this context, unfairly damaging the reputation of our property.
As fotografias da casa disponíveis no site da Flatio mostram a exata configuração da casa, além de mostrarem a placa do fogão e a casa de banho. Quando se arrenda um apartamento por plataforma há que olhar com atenção para o tipo de propriedade que se está a escolher. Antes de celebrarmos o contrato definitivo, enviei um video ao inquilino para verificar a propriedade e certificar-se de que queria prosseguir com o arrendamento. A propriedade não tinha máquina de lavar e secar e, a pedido dos inquilinos, nós arranjámos uma solução de recurso para eles poderem ter máquina. Aliás, instalámos a máquina num local pequeno e escuro acordado telefonicamente com o inquilino. A casa era manifestamente pequena para as necessidades desta família e pediram-nos para terminar o arrendamento sem aviso prévio, o que nós não aceitámos. É triste que a avaliação seja feita neste contexto, prejudicando injustamente a nossa propriedade.
Great for restaurants, Getting around due to public transport.
Not the most ideal for families with kids. Its tourist central. We even got pickpocketed in this area, which is quite rare in Portugal.