3BD Country House with Wooden beams and office Casa de campo con 3 dormitorios, vigas de madera y despacho

Aparcamiento

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1. Temporary Stay & Fiscal Address
This property is exclusively for temporary/seasonal stays. Tenants are strictly not allowed to register this address as their permanent fiscal address (Morada Fiscal) with the Portuguese Tax Authority (Finanças) or use it for NIF address change.
No resident permit provided.

2. Maximum Occupancy & Guests
Maximum occupancy is strictly 6 guests.
Overnight stay of non-registered guests is not permitted without prior written consent from the host.

3. Quiet Hours & Parties
No parties, events, or loud music are allowed under any circumstances.
Quiet hours are between 10:00 PM and 8:00 AM to respect the local community.

4. Utilities & Energy Saving
Water, Wi-Fi, and electricity are included in the monthly rent up to Flatio’s standard limit of 15% of the total monthly rent value. Any excess utility consumption above 15% will be billed separately upon presentation of the official utility invoices

5. Smoking Policy
Smoking or vaping is strictly prohibited inside the house. You may smoke outdoors on the patio/garden, using the provided ashtrays.

6. Pets
No pets allowed unless specifically agreed upon in writing prior to booking.

7. Maintenance & Plumbing System
As a rustic country house, the plumbing is sensitive. Do NOT flush wet wipes, paper towels, or feminine hygiene products down the toilet.
Please report any technical issue, leak, or damage immediately so we can fix it promptly.

8. Check-in / Check-out & Cleaning
Check-in: 4-8 PM
Check-out: 12 PM - late check out can be arranged, where possible.
Guests are expected to leave the kitchen generally clean and dispose of trash in the public bins upon departure.

1. Estancia Temporal y Domicilio Fiscal
Esta propiedad es exclusivamente para estancias temporales/de temporada. Los inquilinos tienen estrictamente prohibido registrar esta dirección como su domicilio fiscal permanente (Morada Fiscal) ante la Autoridad Tributaria Portuguesa (Finanças) o utilizarla para el cambio de dirección del NIF.
No se proporciona permiso de residencia.

2. Ocupación Máxima y Huéspedes
La ocupación máxima es estrictamente de 6 huéspedes.
No se permite la pernoctación de huéspedes no registrados sin el consentimiento previo por escrito del anfitrión.

3. Horas de Silencio y Fiestas
No se permiten fiestas, eventos ni música alta bajo ninguna circunstancia.
Las horas de silencio son entre las 10:00 PM y las 8:00 AM para respetar a la comunidad local.

4. Suministros y Ahorro de Energía
El agua, el Wi-Fi y la electricidad están incluidos en el alquiler mensual hasta el límite estándar de Flatio del 15% del valor total del alquiler mensual. Cualquier consumo de suministros que exceda el 15% se facturará por separado previa presentación de las facturas oficiales de los suministros

5. Política de Fumadores
Está estrictamente prohibido fumar o vapear dentro de la casa. Puede fumar en el exterior, en el patio/jardín, utilizando los ceniceros proporcionados.

6. Mascotas
No se permiten mascotas a menos que se acuerde específicamente por escrito antes de la reserva.

7. Mantenimiento y Sistema de Fontanería
Al ser una casa de campo rústica, la fontanería es sensible. NO tire toallitas húmedas, toallas de papel ni productos de higiene femenina por el inodoro.
Por favor, informe inmediatamente de cualquier problema técnico, fuga o daño para que podamos solucionarlo rápidamente.

8. Check-in / Check-out y Limpieza
Check-in: 4-8 PM
Check-out: 12 PM - se puede organizar un check-out tardío, cuando sea posible.
Se espera que los huéspedes dejen la cocina generalmente limpia y desechen la basura en los contenedores públicos al partir.