Work Facing the Sea, Athens Riviera Apartment

🌿 Welcome to Seaview Jazmin Nest
Thank you for choosing Seaview Jasmin Nest as your home during your stay in Athens.
This guide is here to help you enjoy a smooth, relaxing, and memorable experience by the sea.
Whether you’re here for holidays, remote work, or a quiet break, I hope this home brings you comfort, calm, and renewal.

🏡 About the Home
A few notes to help you settle in comfortably:
Entrance
• Please remove shoes inside the apartment.
• Disposable slippers are provided.
Living Room
• The sofa hides a single pull-out bed underneath.
• The sofa itself can also be used as a comfortable sleeping space.
Dining Area
• Table games are stored in the cabinet by the window.
• A beach umbrella is available inside the same cabinet.
• Tablecloths and cork mats are located in the kitchen shelves.
Workspace
• The desk has three drawers with office essentials and a sewing kit.
• It receives natural light, perfect for reading or remote work.
Kitchen
• Toaster: top right cabinet.
• Hand blender: second drawer.
• Fully equipped for home cooking.
Bedroom
• Ceiling fan works with the main light switch; control is on the left bedside wall.
• Extra sheets, pillows, and a blanket are in the wardrobe.
Bathroom
• Under the sink: first-aid kit, hairdryer, cleaning spray.
• Toiletries are available for your use.
Balcony
• Seaview seating for morning coffee or evening relaxation.
• Please roll up the sun shade when it’s windy.

🏠 House Rules
To ensure a peaceful stay for everyone:
• Please treat the home with care.
• No shoes inside, slippers provided.
• Report any damage immediately.
• Quiet hours: 11 PM – 8 AM.
• No parties or events. Guests hosting parties will be asked to vacate the property immediately.
• No smoking or drugs inside the home. Violations will result in authorities being contacted.
• No unregistered guests without prior approval.
• Trash should always be placed inside the provided bin.
Thank you for respecting the home and neighborhood

📞 Important Telephone Numbers
European Emergency Number 112
Greek Police 100
Fire Department 199
Ambulance (EKAV) 166
Poison Centre +30 210 7793777
Coast Guard 108
Child Protection Helpline 1056
Nearest Hospital — Iatrikó Paleo Faliro 210 989 2100
Taxi Service 18300

📶 WiFi & Entertainment
WiFi
TV Access
Netflix
Amazon Prime
Disney+
YouTube
HBO Max
International News channels (CNN, BBC, Sky News (UK), Al Jazeera, France 24)

🛡 Health & Safety
• First-aid kit: under bathroom sink
• Smoke alarm: in the kitchen
• Fire extinguisher & fire blanket: in the kitchen

🛒 Grocery Shopping
• Sklavenitis — Poseidonos 73
• AB Supermarket — Achilleos 10
• Balaskas Takeaway (homemade food) — Achilleos 10
• Balaskas Bakery — Achilleos 16
All within walking distance.

🚋 Transport Guide
To Athens Center
• Closest station: Mouson Tram (3-minute walk to the right).
• Take Tram 6 to Syntagma Square (28 minutes).
• Taxi: ~15 minutes.
To Piraeus Port
Option 1 — Tram
• Walk 6 minutes left to Batis Station on Poseidonos St.
• Take Tram 7 → Agia Triada Station, Piraeus (31 minutes).
• Taxi: ~16 minutes (~€18).
Option 2 — Bus
• Walk to Prappas bus stop.
• Buses A1, B1, 217 → Teloneio → Transfer to 859 → Dexamenes → 21-minute walk to port.

Useful Apps
• Freenow (best for taxis in Athens)
• Uber
• Lime / Dott / Voi (scooters)

🍽 Where to Eat Nearby
Tasty — Greek Grill. Achilleos 38 • +30 210 984 5301
Tsitsiras & Mitziras — Greek Cuisine (6 min walk). Alkionis 77 • +30 210 985 1473
Alykes — Seafood. 21 min walk / 5 min taxi. Kon/nou Paleologou 1 • +30 210 988 8700
Akakios Makaronadiko — Pasta & Pizza (Greek style), 22 min walk / 7 min taxi. Agias Triados • +30 210 980 3100
Takeaway Apps: Wolt, eFood, Glovo
For cafés, restaurants & shopping, visit Paleo Faliro Square (14 min walk).

🌅 Outdoor Activities & Recommended Excursions
These activities are within ~1 hour and worth exploring.
Book tickets in advance via: https://hhticket.gr/tap_b2c_new/english/tap.exe?PM=P1N
National Archaeological Museum. 40 minutes by public transport • 26 minutes by taxi
Acropolis & Acropolis Museum. Direct access from Syntagma
Temple of Hephaestus (Ancient Agora). 19 minutes by taxi
Stavros Niarchos Foundation Cultural Center. 16 minutes by transport • 8 minutes by taxi. Opera, library, gardens, events
Panathenaic Stadium. 30 minutes by transport • 15 minutes by taxi

Sailing Experiences
• Sail With The Boys — daily/weekly trips
• Sail Greece Yachts — yacht rentals
Both at Poseidonos Avenue, Kalamaki

🧳 Before You Leave
Please:
• Turn off all lights, air conditioners & appliances
• Close all windows & lock the doors
• Take out the trash
• Check that you have all your belongings

Thank you for taking care of the space.

🌿 Bienvenido a Seaview Jazmin Nest
Gracias por elegir Seaview Jasmin Nest como su hogar durante su estancia en Atenas.
Esta guía está aquí para ayudarle a disfrutar de una experiencia tranquila, relajante y memorable junto al mar.
Ya sea que esté aquí por vacaciones, trabajo a distancia o un descanso tranquilo, espero que este hogar le traiga comodidad, calma y renovación.

🏡 Sobre la casa
Algunas notas para ayudarle a instalarse cómodamente:
Entrada
- Por favor, quítese los zapatos en el interior del apartamento.
- Se proporcionan zapatillas desechables.
Salón
- El sofá esconde una cama individual extraíble debajo.
- El sofá también se puede utilizar como un cómodo espacio para dormir.
Comedor
- Los juegos de mesa se guardan en el mueble junto a la ventana.
- En el mismo armario hay una sombrilla de playa.
- Los manteles y los tapetes de corcho se encuentran en los estantes de la cocina.
Espacio de trabajo
- El escritorio tiene tres cajones con artículos de oficina y un costurero.
- Recibe luz natural, perfecta para leer o trabajar a distancia.
Cocina
- Tostadora: armario superior derecho.
- Batidora de mano: segundo cajón.
- Totalmente equipada para cocinar en casa.
Dormitorio
- El ventilador de techo funciona con el interruptor principal de la luz; el mando está en la pared izquierda de la mesilla de noche.
- Hay sábanas, almohadas y una manta extra en el armario.
Cuarto de baño
- Debajo del lavabo: botiquín de primeros auxilios, secador de pelo, spray limpiador.
- Hay artículos de aseo a su disposición.
Balcón
- Asientos con vistas al mar para tomar un café por la mañana o relajarse por la noche.
- Si hace viento, suba la sombrilla.

reglas de la casa
Para asegurar una estancia tranquila para todos:
- Por favor, tratar la casa con cuidado.
- No hay zapatos en el interior, zapatillas proporcionadas.
- Informe de cualquier daño inmediatamente.
- Horas de silencio: 11 PM - 8 AM.
- No se permiten fiestas ni eventos. Se pedirá a los huéspedes que organicen fiestas que desalojen la propiedad inmediatamente.
- No fumar o drogas dentro de la casa. Violaciónes dará lugar a las autoridades que se pongan en contacto.
- No hay invitados no registrados sin la aprobación previa.
- La basura siempre debe ser colocado dentro de la papelera proporcionada.
Gracias por respetar la casa y el vecindario

números de teléfono importantes
Número de emergencia europeo 112
Policía griega 100
Cuerpo de Bomberos 199
Ambulancia (EKAV) 166
Centro de Toxicología +30 210 7793777
Guardacostas 108
Línea de ayuda para la protección de la infancia 1056
Hospital más cercano - Iatrikó Paleo Faliro 210 989 2100
Servicio de taxi 18300

📶 WiFi y Entretenimiento
WiFi
Acceso TV
Netflix
Amazon Prime
Disney
YouTube
HBO Max
Canales internacionales de noticias (CNN, BBC, Sky News (Reino Unido), Al Jazeera, France 24)

🛡 Salud y seguridad
- Botiquín de primeros auxilios: debajo del lavabo del baño
- Alarma de humos: en la cocina
- Extintor y manta ignífuga: en la cocina

🛒 Compras
- Sklavenitis - Poseidonos 73
- AB Supermercado - Achilleos 10
- Balaskas Comida para llevar (comida casera) - Achilleos 10
- Panadería Balaskas - Achilleos 16
Todo a poca distancia a pie.

🚋 Guía de transporte
Al centro de Atenas
- Estación más cercana: Tranvía Mouson (3 minutos a pie a la derecha).
- Tome el tranvía 6 hasta la plaza Syntagma (28 minutos).
- Taxi: ~15 minutos.
Al puerto del Pireo
Opción 1 - Tranvía
- Camina 6 minutos a la izquierda hasta la estación Batis en la calle Poseidonos.
- Tome el tranvía 7 → Estación Agia Triada, El Pireo (31 minutos).
- Taxi: ~16 minutos (~18€).
Opción 2 - Autobús
- Caminar hasta la parada de autobús de Prappas.
- Autobuses A1, B1, 217 → Teloneio → Trasbordo al 859 → Dexamenes → 21 minutos a pie hasta el puerto.

Aplicaciones útiles
- Freenow (la mejor para taxis en Atenas)
- Uber
- Lime / Dott / Voi (scooters)

🍽 Dónde comer cerca
Tasty - Asador griego. Achilleos 38 - +30 210 984 5301
Tsitsiras & Mitziras - Cocina griega (6 minutos a pie). Alkionis 77 - +30 210 985 1473
Alykes - Marisco. 21 minutos a pie / 5 minutos en taxi. Kon/nou Paleologou 1 - +30 210 988 8700
Akakios Makaronadiko - Pasta y pizza (estilo griego), 22 min a pie / 7 min taxi. Agias Triados - +30 210 980 3100
Aplicaciones para llevar: Wolt, eFood, Glovo
Para cafeterías, restaurantes y tiendas, visite la plaza Paleo Faliro (14 minutos a pie).

🌅 Actividades al aire libre y excursiones recomendadas
Estas actividades están a ~1 hora y merece la pena explorarlas.
Reserva las entradas con antelación a través de: https://hhticket.gr/tap_b2c_new/english/tap.exe?PM=P1N
Museo Arqueológico Nacional. 40 minutos en transporte público - 26 minutos en taxi
Acrópolis y Museo de la Acrópolis. Acceso directo desde Syntagma
Templo de Hefesto (Antigua Ágora). 19 minutos en taxi
Centro Cultural de la Fundación Stavros Niarchos. 16 minutos en transporte - 8 minutos en taxi. Ópera, biblioteca, jardines, eventos
Estadio Panatenaico. 30 minutos en transporte - 15 minutos en taxi

Experiencias de navegación
- Sail With The Boys - excursiones diarias/semanales
- Sail Greece Yachts - alquiler de yates
Ambos en la Avenida Poseidonos, Kalamaki

🧳 Antes de partir
Por favor
- Apague todas las luces, aparatos de aire acondicionado y electrodomésticos
- Cierre todas las ventanas y las puertas
- Saca la basura
- Comprueba que tienes todas tus pertenencias

Gracias por cuidar del espacio.