Alquiler Viena 2 095 €/mes, Ottakring - Flatio
como Inquilino como Propietario como F4B
+ Stay Benefits StayProtection + Stay Benefits

Modern Furnished with Loggia & Subway

2 personas
1 dormitorio
1 baño
65 m2
3rd floor
Wi-Fi
Amueblado
StayProtection
Stay Benefits

Su estancia en esta propiedad estará cubierta por nuestro paquete StayProtection con Stay Benefits incluidos. Más información

Piso para alquilar - Viena-Ottakring
Traducido automáticamente Idioma original

Bright, Fully Furnished 2.5-Room Apartment with Loggia – 300m to Metro (U3)

Welcome to your new home in Ottakring – a fully furnished, freshly renovated apartment designed for comfort, flexibility, and easy city living.

Located just 300 meters from the U3 metro line and S45 train, this apartment offers excellent connectivity while providing a शांत and bright living environment. Whether you are relocating to Vienna, working remotely, or staying mid-term, this apartment is ready for you to move in and feel at home immediately.


✨ Key Features
65 m² living space with 2 to 2.5 rooms
Recently renovated (2026) – first occupancy after full refurbishment
Fully furnished (including bed, sofa, TV, dining area, storage)
South-facing enclosed loggia / winter garden (5 m²)
Located on the 3rd floor with elevator
All rooms accessible separately – ideal for sharing


🛋️ Living Space
The spacious living room (22 m²) offers a bright and flexible layout, perfect for relaxing, working from home, or hosting guests. The adjoining south-facing loggia functions as a winter garden and provides additional living space throughout the year.

The second room (18 m²) is ideal as a bedroom or home office and includes additional storage space.

👉 The layout allows for privacy and flexibility, making the apartment suitable for flat-sharing as well as individual use.


🍳 Fully Equipped Kitchen
The separate kitchen is fully equipped and ready to use:
stove and oven
dishwasher
refrigerator
microwave
generous storage and workspace

Perfect for everyday cooking or longer stays.


🛁 Modern Bathroom
* The bathroom and toilet were completely redesigned in 2026:
bathtub and walk-in rain shower
high-quality fittings (Villeroy & Boch, Hansgrohe)
separate toilet in matching design

Additional features include:
new electrical system with safety certification
private washing machine connection inside the apartment
access to shared laundry facilities in the building


🚇 Location & Connectivity
The apartment is located in a lively and authentic Viennese neighborhood with everything you need within walking distance.

Nearby highlights include:
Brunnenmarkt – one of Vienna’s most vibrant markets
Ottakringer Brauerei – popular for local craft beer
traditional Viennese wine taverns and restaurants
Shopping, cafes, and daily amenities are just around the corner.


🚉 Excellent Transport Connections
300 m to U3 metro and S45 train
fast direct connections across Vienna

Travel times:
13 min to Westbahnhof
18 min to University of Vienna (Schottentor)
21 min to Stephansplatz (city center)
24 min to Wien Mitte

👉 Getting anywhere in Vienna is fast and convenient.

The apartment is fully furnished and ready for immediate move-in, making it ideal for expats, freelancers, and mid-term stays.


🎯 Ideal for
Expats relocating to Vienna
Remote workers / digital nomads
Professionals on temporary assignments
Couples or individuals seeking a flexible, furnished home


📩 Feel free to reach out for more information or to arrange a viewing – I look forward to hearing from you!

Luminoso apartamento de 2,5 habitaciones totalmente amueblado con logia – a 300 m del metro (U3)

Bienvenido a tu nuevo hogar en Ottakring: un apartamento totalmente amueblado y recién renovado, diseñado para ofrecer comodidad, flexibilidad y una vida urbana sin complicaciones.

Situado a solo 300 metros de la línea de metro U3 y del tren S45, este apartamento ofrece una excelente conectividad a la vez que proporciona un entorno de vida tranquilo y luminoso. Tanto si te mudas a Viena, trabajas a distancia o te quedas por un periodo medio, este apartamento está listo para que te mudes y te sientas como en casa de inmediato.


✨ Características principales
65 m² de superficie habitable con 2 a 2,5 habitaciones
Recién renovado (2026): primera ocupación tras la reforma integral
Totalmente amueblado (incluye cama, sofá, TV, comedor y espacio de almacenamiento)
Logia cerrada orientada al sur / jardín de invierno (5 m²)
Situado en la 3.ª planta con ascensor
Todas las habitaciones son accesibles por separado: ideal para compartir


🛋️ Espacio habitable
El amplio salón (22 m²) ofrece una distribución luminosa y flexible, perfecta para relajarse, trabajar desde casa o recibir invitados. La logia contigua orientada al sur funciona como jardín de invierno y proporciona espacio habitable adicional durante todo el año.

La segunda habitación (18 m²) es ideal como dormitorio o despacho y cuenta con espacio de almacenamiento adicional.

👉 La distribución permite privacidad y flexibilidad, lo que hace que el apartamento sea adecuado tanto para compartir piso como para uso individual.


🍳 Cocina totalmente equipada
La cocina independiente está totalmente equipada y lista para usar:
cocina y horno
lavavajillas
nevera
microondas
amplio espacio de almacenamiento y de trabajo

Perfecta para cocinar a diario o para estancias prolongadas.


🛁 Cuarto de baño moderno
* El cuarto de baño y el aseo se rediseñaron por completo en 2026:
bañera y ducha de efecto lluvia a ras de suelo
accesorios de alta calidad (Villeroy & Boch, Hansgrohe)
aseo independiente con diseño a juego

Otras características incluyen:
nuevo sistema eléctrico con certificación de seguridad
conexión privada para lavadora dentro del apartamento
acceso a la lavandería compartida del edificio


🚇 Ubicación y conexiones
El apartamento está situado en un barrio vienés animado y auténtico, con todo lo necesario a un paso.

Entre los puntos de interés cercanos se incluyen:
Brunnenmarkt: uno de los mercados más animados de Viena
Ottakringer Brauerei: popular por su cerveza artesanal local
tabernas y restaurantes tradicionales vieneses
Tiendas, cafeterías y servicios cotidianos a la vuelta de la esquina.


🚉 Excelentes conexiones de transporte
A 300 m del metro U3 y del tren S45
Conexiones rápidas y directas por toda Viena

Tiempos de trayecto:
13 min hasta Westbahnhof
18 min hasta la Universidad de Viena (Schottentor)
21 min hasta Stephansplatz (centro de la ciudad)
24 min hasta Wien Mitte

👉 Llegar a cualquier lugar de Viena es rápido y cómodo.

El apartamento está completamente amueblado y listo para entrar a vivir, lo que lo hace ideal para expatriados, autónomos y estancias de media duración.


🎯 Ideal para
Expatriados que se trasladan a Viena
Trabajadores remotos / nómadas digitales
Profesionales en misiones temporales
Parejas o personas que buscan un hogar flexible y amueblado


📩 No dudes en ponerte en contacto conmigo para obtener más información o concertar una visita. ¡Espero saber de ti!

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Velocidad de Internet para tu trabajo a distancia o entretenimiento

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150 Mbps

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50 Mbps

Habitaciones y espacios
Dormitorio
15 m2 · No comunica con ninguna otra habitación
  • 1 cama doble
Baño
  • Lavabo
  • Cabina de ducha
  • Bañera
Sala de estar
  • 1 sofá-cama
También incluye Cocina Baño
Qué ofrece este alojamiento
  • Internet (Wi-Fi)
  • Ropa de cama
  • Calefacción central
  • Lavadora
  • Lavavajillas
  • Balcón
  • Refrigerador
  • Ascensor
  • Televisor
  • Detector de humo
Aparcamiento
Traducido automáticamente Idioma original

Public Parking Garage "Familienplatz" is within 3 minutes walking distance, they also offer monthly tickets.

El aparcamiento público «Familienplatz» se encuentra a 3 minutos a pie; además, ofrecen abonos mensuales.

Estacionamiento en garaje
3 minutos a pie
Espacio de estacionamiento dedicado cerca
3 minutos a pie
Aparcamiento público de pago cerca
3 minutos a pie
Carga de vehículos eléctricos
4 minutos a pie
Dónde vivirás
Metro
3 minutos
Transporte público
3 minutos
Transporte público - nocturno
3 minutos
Tienda de comestibles
1 minuto
Estación central
13 minutos
Bar
1 minuto
Restaurante
1 minuto
Oficina de correos
4 minutos
Hospital
10 minutos
Servicios de emergencia
10 minutos
Farmacia
6 minutos
Sobre el anfitrión
David J.
En Flatio desde abril 2026

Hi, my name is David, and I’m based in Ottakring, where I also live. I personally take care of the apartment and have recently invested a lot of time, effort, and attention to detail into renovating and furnishing it to a very high standard. Creating a comfortable, stylish, and high-quality living space is important to me. I aimed for a bit of a hotel-like feel - and still leaving enough space for your own ideas, while still keeping it warm and homely. Since I live nearby, I am easily reachable if you have any questions or need assistance during your stay. If you have any requests or would like to discuss possible adjustments, I am open to it. Just let me know what you need and we can talk it through and find a good solution together. I look forward to welcoming respectful and reliable guests who will enjoy the apartment as much as I do. Best regards, David

Ver perfil del anfitrión
  • Tiempo de respuesta del mensaje: -
  • Tasa de aprobación: -
  • Tiempo de respuesta de la reserva: -
Condiciones del alquiler
Alquiler por 30 días
2 095 
Fianza
0 
Consumos e internet
Incluído en el alquiler
Tarifa de Servicio
792 
Duración del alquiler
Duración mínima del alquiler
90 días
Duración máxima del alquiler
180 días
Disponible desde
06.06.2026
Normas
Fumar
Mascotas
Fiestas
Niños
Horas de entrada y salida
Hora de entrada
15:00
Hora de salida
10:00
StayProtection para Inquilinos

Cada vez que alquiles mediante Flatio, tienes cobertura automáticamente con nuestro paquete StayProtection.

  • Garantía de Mudanza
    asegurándote de que siempre tendrás un lugar donde alojarte, incluso si todo no sale según lo planeado
  • Contrato de arrendamiento equilibrado y favorable a visados
    proporcionando igualdad de derechos y agregando gran flexibilidad a su estancia
  • Política sin fianza
    eliminando la carga financiera de los cuantiosos fianzas iniciales
  • Protección 100% del dinero
    lo que garantiza que tus transacciones siempre sean seguras y libres de estafas
  • Asistencia 7 días a la semana
    que está a su disposición durante toda su experiencia de alquiler
Stay Benefits*

Al reservar esta propiedad, también disfrutará de una protección ampliada en forma de Stay Benefits, ¡una oferta única respaldada por AXA! Esto es lo que incluye dicho empaque:

  • Seguro de responsabilidad civil
    cubriéndolo en caso de que accidentalmente cause algún daño
  • Servicios de asistencia
    para cualquier posible problema durante su estancia, como interrupciones en el servicio de Internet, averías en los servicios públicos (electricidad, gas, calefacción), bloqueo de puertas o mal funcionamiento de electrodomésticos
Política de cancelación
Vecinal (14 días)
Puedes cancelar la reserva gratis dentro de un plazo de 14 días antes de entrar. Leer al detalle la política de cancelación.
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Precios finales. En Flatio no se aplican cargos ocultos. La renta ya incluye los suministros y el Wi-Fi.
Cancela gratis. Esta oferta tiene una política de cancelación Vecinal (14-días). Leer la política de cancelación
Garantía de Mudanza. Cubriremos un alojamiento de reserva de hasta 7 días si la propiedad no está bien. Más información
Contrato de arrendamiento verificado. Lee el contrato en línea y con comodidad desde tu hogar. Leer el contrato
5 razones por la que elegir esta oferta en Flatio
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Obtienes asistencia Flatio durante toda la duración de tu alquiler.
El contrato completo está disponible para ti antes de la reserva.
El pago es completamente seguro. Puedes pagar con tarjeta.
En comparación con las agencias inmobiliarias ahorrarás una media de 400 EUR.
FAQ
Sobre este alojamiento
¿A qué distancia está la parada de transporte público más cercana?
El transporte público está a 3 minutos a pie, el transporte público nocturno está a 3 minutos a pie. Echa un vistazo a los otros servicios cercanos.
¿La propiedad tiene Wi-Fi?
Sí, este alojamiento cuenta con Wi-Fi.
¿A qué distancia está la estación principal?
La estación principal está a 13 minutos (en transporte público). Echa un vistazo a los otros servicios cercanos.
¿Cuál es la duración mínima del alquiler?
La duración mínima del alquiler es de 3 meses. Consulta las otras condiciones del alquiler.
¿Cuál es la duración máxima del alquiler?
La duración máxima del alquiler es de 6 meses. Consulta las otras condiciones del alquiler.
Cómo funciona Flatio
¿Qué sucede después de hacer una reserva?

Una vez que envías una solicitud de reserva, se notifica al propietario que estás interesado en su oferta. A partir de ese momento, tiene 24 horas para aprobar o rechazar tu reserva.

A los propietarios les interesa principalmente el perfil de su inquilino. No olvides completar toda la información necesaria, agregar tu foto de perfil o incluso hacer un video corto sobre ti. De esta manera, serás más atractivo para el propietario y es más probable que tu reserva sea aprobada.

¿Cuál es el equipamiento estándar de los pisos?
Todos los alojamientos publicados en Flatio deben cumplir ciertos estándares. Requerimos que estén completamente amueblados y equipados, con vajilla, cubiertos y Wi-Fi incluidos. En casos excepcionales, un alojamiento puede no ofrecer Wi-Fi — esto siempre se indica claramente en la página del anuncio.
¿Qué es un alquiler a medio plazo?
La duración de un alquiler a medio plazo suele ser de 1 a 12 meses. La mayoría de los propietarios ofrecen alquileres a largo plazo o alquileres por pocos días, por lo que conseguir un alquiler a medio plazo sin Flatio no es tan fácil.
¿Puedo revisar el contrato antes de hacer una reserva del alojamiento?

Puedes revisar online el contrato por adelantado con cada oferta. Después de firmarlo, lo encontrarás en la aplicación Mi Vivienda.

Mientras organizas un contrato en Flatio, no tienes que preocuparse de que pueda ser desventajoso para ti. ¡Nuestros contratos están hechos para evitar todos los problemas! Todos ellos son iguales, utilizados por todos los propietarios de Flatio.

¿Puedo ver el alojamiento elegido en persona antes de firmar el contrato de alquiler?

Tu tiempo es valioso. Es por eso que hemos agregado una opción de recorrido virtual a nuestra plataforma para que puedas ver algunos de los alquileres que figuran en Flatio desde la comodidad de tu hogar.

Si el recorrido virtual no está disponible para el alojamiento que has elegido, puedes contactar al propietario y preguntarle si está dispuesto a ofrecerte un recorrido personal por la unidad en alquiler.

En el caso de que te mudes y la vivienda alquilada no coincida con la información de Flatio, ¡háznoslo saber lo antes posible!

Si se cumplen las condiciones para la rescisión y el propietario no puede solucionar el problema inmediatamente, tienes la opción de rescindir el contrato de alquiler con un reembolso íntegro. Además, te ayudaremos activamente a encontrar un alojamiento alternativo y te acompañaremos hasta que todo esté completamente resuelto.

Puedes leer las condiciones y todos los detalles sobre nuestra Garantía de Mudanza en este artículo de nuestro Centro de Ayuda.

¿Cómo puedo pagar?
En Flatio, tienes una variedad de métodos de pago para elegir. Puedes utilizar tu tarjeta, sistema de pago o transferencia bancaria. Simplemente elige el que más te convenga.
¿Cómo puedo cancelar mi reserva?

La forma de cancelar una reserva varía en función de la fase en la que esta se encuentre.

¿Tu solicitud de reserva sigue esperando la aprobación del propietario? En ese caso, ¡solo tienes que anularla directamente desde tu aplicación web Mi vivienda!

Sin embargo, supongamos que el propietario ya ha aprobado tu solicitud de reserva y tú ya no estás interesado en ella. En ese caso, aún puedes cancelar la reserva antes de firmar el contrato de alquiler. Pero ten en cuenta que solo debes hacerlo en casos imprescindibles. Porque cuando el propietario acepta tu reserva, su alojamiento deja de anunciarse, y puede perder la oportunidad de alquilarlo a otra persona.

¿Tienes una reserva aprobada y también un contrato válido? Para cancelar tu reserva, ponte en contacto con el servicio de atención al cliente de Flatio con suficiente antelación al inicio de tu contrato (el tiempo y el importe concretos de la devolución dependen del tipo de política de cancelación).

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