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Vienna has many places. Only a few of them are a choice.
There is a difference between visiting Vienna and truly living in it. Between accommodation and a place that feels like you.
Das Winzer is for those who know that difference. Slowing down is not a step away from life. It is a step closer to it.
Surrounded by the sweeping Pötzleinsdorf Palace Park, the Währing vineyards, and the nearby Vienna Woods, this is a place where good living feels at home. As far back as the 19th century, Viennese society came here to leave the city’s bustle behind — for the summer, for a breath of air, for life itself.
Azure blue, light-filled, sky-high — it sounds like a holiday, but it’s the everyday living experience of this rooftop oasis. Generous windows open the view to the sky. The high ceilings free the mind and enhances a sense of well-being. The refined design of the open-plan living area brings together a sofa lounge, the dining table, a workspace, the kitchen and balcony access. And there’s plenty of room for rest as well: the sleeping area is stylishly separated, while the centrally accessible bathroom ensures maximum privacy.
Viena tiene muchos lugares. Solo unos pocos son una opción.
Hay una diferencia entre visitar Viena y vivir de verdad en ella. Entre un alojamiento y un lugar que te hace sentir como en casa.
Das Winzer es para quienes conocen esa diferencia. Reducir el ritmo no es alejarse de la vida. Es acercarse a ella.
Rodeado por el extenso parque del Palacio de Pötzleinsdorf, los viñedos de Währing y el cercano Bosque de Viena, este es un lugar donde el buen vivir se siente como en casa. Ya en el siglo XIX, la sociedad vienesa venía aquí para dejar atrás el bullicio de la ciudad: por el verano, por un soplo de aire fresco, por la vida misma.
Azul celeste, luminoso, altísimo: suena a vacaciones, pero es la experiencia cotidiana de este oasis en la azotea. Las amplias ventanas abren la vista al cielo. Los techos altos liberan la mente y potencian la sensación de bienestar. El diseño refinado de la zona de estar diáfana aúna un salón con sofá, la mesa de comedor, un espacio de trabajo, la cocina y el acceso al balcón. Y también hay mucho espacio para el descanso: la zona de dormitorio está separada con estilo, mientras que el cuarto de baño, accesible desde el centro, garantiza la máxima privacidad.
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Welcome to Das Winzer – where Vienna takes a breath. Das Winzer is a small, carefully curated collection of serviced apartments nestled in Vienna's leafy 18th district – a neighbourhood where Viennese society once came to escape the city and enjoy the pleasures of summer. Today, our fully furnished suites blend the charm of a historic townhouse with all the comforts of contemporary living: thoughtfully designed, warmly decorated, and equipped with everything you need for a truly relaxed stay. Surrounded by the Pötzleinsdorf Castle Park, the Währing vineyards, and the Vienna Woods – yet just 20 minutes by tram from the heart of the city. Das Winzer is the perfect base for anyone who wants to experience Vienna like a local, not just a visitor. We take pride in attentive service, effortless arrivals, and a welcoming sense of community within the house. Whether you're here for a short break, a workation, or an extended stay – you'll feel at home from the very first day. Das Winzer – Pötzleinsdorfer Straße 93, 1180 Vienna, Austria
Puedes cancelar la reserva gratis dentro de un plazo de 7 días antes de entrar. Leer al detalle la política de cancelación.
5 días
730 días
Cada vez que alquiles mediante Flatio, tienes cobertura automáticamente con nuestro paquete StayProtection.
Al reservar esta propiedad, también disfrutará de una protección ampliada en forma de Stay Benefits, ¡una oferta única respaldada por AXA! Esto es lo que incluye dicho empaque:
Una vez que envías una solicitud de reserva, se notifica al propietario que estás interesado en su oferta. A partir de ese momento, tiene 24 horas para aprobar o rechazar tu reserva.
A los propietarios les interesa principalmente el perfil de su inquilino. No olvides completar toda la información necesaria, agregar tu foto de perfil o incluso hacer un video corto sobre ti. De esta manera, serás más atractivo para el propietario y es más probable que tu reserva sea aprobada.
Puedes revisar online el contrato por adelantado con cada oferta. Después de firmarlo, lo encontrarás en la aplicación Mi Vivienda.
Mientras organizas un contrato en Flatio, no tienes que preocuparse de que pueda ser desventajoso para ti. ¡Nuestros contratos están hechos para evitar todos los problemas! Todos ellos son iguales, utilizados por todos los propietarios de Flatio.
Tu tiempo es valioso. Es por eso que hemos agregado una opción de recorrido virtual a nuestra plataforma para que puedas ver algunos de los alquileres que figuran en Flatio desde la comodidad de tu hogar.
Si el recorrido virtual no está disponible para el alojamiento que has elegido, puedes contactar al propietario y preguntarle si está dispuesto a ofrecerte un recorrido personal por la unidad en alquiler.
En el caso de que te mudes y la vivienda alquilada no coincida con la información de Flatio, ¡háznoslo saber lo antes posible!
Si se cumplen las condiciones para la rescisión y el propietario no puede solucionar el problema inmediatamente, tienes la opción de rescindir el contrato de alquiler con un reembolso íntegro. Además, te ayudaremos activamente a encontrar un alojamiento alternativo y te acompañaremos hasta que todo esté completamente resuelto.
Puedes leer las condiciones y todos los detalles sobre nuestra Garantía de Mudanza en este artículo de nuestro Centro de Ayuda.
La forma de cancelar una reserva varía en función de la fase en la que esta se encuentre.
¿Tu solicitud de reserva sigue esperando la aprobación del propietario? En ese caso, ¡solo tienes que anularla directamente desde tu aplicación web Mi vivienda!
Sin embargo, supongamos que el propietario ya ha aprobado tu solicitud de reserva y tú ya no estás interesado en ella. En ese caso, aún puedes cancelar la reserva antes de firmar el contrato de alquiler. Pero ten en cuenta que solo debes hacerlo en casos imprescindibles. Porque cuando el propietario acepta tu reserva, su alojamiento deja de anunciarse, y puede perder la oportunidad de alquilarlo a otra persona.
¿Tienes una reserva aprobada y también un contrato válido? Para cancelar tu reserva, ponte en contacto con el servicio de atención al cliente de Flatio con suficiente antelación al inicio de tu contrato (el tiempo y el importe concretos de la devolución dependen del tipo de política de cancelación).
Si este apartamento no es exactamente lo que estás buscando, no te preocupes. Hay muchos otros pisos en alquiler en Viena en Flatio que podrían encajar perfectamente con tus necesidades. Tanto si buscas un estudio acogedor como un apartamento espacioso, Flatio tiene el mejor alojamiento asequible en Viena para ti.
Asegúrate de explorar todas tus opciones y encontrar ese lugar ideal que se adapte a tu estilo de vida y preferencias, todo ello sin fianza cuando sea legalmente posible y con los servicios incluidos en el precio.
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