Spacious Altbau Apartment with Study & Balcony

Katy R.

En Flatio desde mayo 2026

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Rare in Berlin: a fully furnished 87 m² Altbau apartment that gives you room to actually live — not just stay.

The Apartment:
This exceptional apartment defies the typical furnished rental. At 87 m², it offers three distinct spaces: a sun-drenched living room, a quiet dedicated study — perfect for focused work — and a separate bedroom. Original Altbau details throughout: ornate stucco ceilings, high windows, and warm wooden floors create an atmosphere you simply won't find in a modern block.

The interior has been thoughtfully furnished with high-quality pieces that feel like a home, not a hotel. Step outside onto your private balcony for morning coffee, or retreat to the study when you need to focus. Natural light fills every room throughout the day.

The Neighbourhood:
Friedenau is one of Berlin's best-kept secrets: a leafy, residential Kiez beloved by writers, academics, and professionals who value calm over chaos — yet want the city within easy reach. The area's Gründerzeit architecture gives it a warmth and coherence rare in Berlin.

Transport: 101-Bus Stop is a 1-minute walk, Rüdesheimer Platz (U3) is a 5-minute walk, Friedrich-Wilhelm-Platz (U9) is a 10-minute walk, each connecting you directly to Kurfürstendamm in 8 minutes and Hauptbahnhof in 20. The S-Bahn at Bundesplatz adds further flexibility.

Everyday life: Independent cafés, bakeries, a weekly farmers' market, and all essential shops are within walking distance. Schöneberg's restaurant scene is a 10-minute walk.

Ideal For:
Couples relocating to Berlin, international professionals on project assignments, or anyone who needs a proper home base — not just a bed. The dedicated study makes this apartment particularly well-suited for remote workers and business travelers who value the ability to separate work and rest.

Algo poco habitual en Berlín: un piso de 87 m² en un edificio antiguo totalmente amueblado que te ofrece espacio para vivir de verdad, no solo para alojarte.

El piso:
Este excepcional piso se aleja del típico alquiler amueblado. Con sus 87 m², ofrece tres espacios diferenciados: un salón muy luminoso, un estudio tranquilo y exclusivo —perfecto para trabajar con concentración— y un dormitorio independiente. Detalles originales de edificio antiguo por todas partes: techos de estuco ornamentados, ventanas altas y cálidos suelos de madera crean un ambiente que simplemente no encontrarás en un bloque moderno.

El interior ha sido cuidadosamente amueblado con piezas de alta calidad que te hacen sentir como en casa, no como en un hotel. Sal a tu balcón privado para tomarte el café de la mañana o retírate al estudio cuando necesites concentrarte. La luz natural inunda todas las habitaciones a lo largo del día.

El barrio:
Friedenau es uno de los secretos mejor guardados de Berlín: un barrio residencial arbolado muy apreciado por escritores, académicos y profesionales que valoran la calma por encima del caos, pero que quieren tener la ciudad al alcance de la mano. La arquitectura de la época Gründerzeit de la zona le confiere una calidez y una coherencia poco comunes en Berlín.

Transporte: la parada de autobús 101 está a 1 minuto a pie, Rüdesheimer Platz (U3) a 5 minutos a pie y Friedrich-Wilhelm-Platz (U9) a 10 minutos a pie; todas ellas te conectan directamente con Kurfürstendamm en 8 minutos y con la Hauptbahnhof en 20. El S-Bahn de Bundesplatz añade aún más flexibilidad.

Vida cotidiana: Cafeterías independientes, panaderías, un mercado de agricultores semanal y todas las tiendas de primera necesidad se encuentran a poca distancia a pie. La oferta gastronómica de Schöneberg está a 10 minutos a pie.

Ideal para:
Parejas que se trasladan a Berlín, profesionales internacionales en asignaciones de proyectos o cualquiera que necesite un verdadero hogar, no solo un lugar donde dormir. El estudio independiente hace que este apartamento sea especialmente adecuado para teletrabajadores y viajeros de negocios que valoran la posibilidad de separar el trabajo del descanso.