45F · Panoramic Sea View · Beach 100m · 2 Desks

Sergey P.

En Flatio desde junio 2026

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A two-room apartment on the 45th floor of Orbi City D2 (built in 2024), one of Batumi's tallest and newest luxury skyscrapers. Located directly on Heroes Alley - the city's main seafront avenue - with the beach just 100 meters away.

The apartment is available for both short-term and long-term stays and is especially suitable for remote workers, digital nomads, business travellers and couples.

For remote workers - 2 workspaces
Unlike most apartments in Batumi, this one has two dedicated workspaces in the living room, allowing two people to work comfortably at the same time. Wi-Fi runs at 100+ Mbps (tested). Both rooms have air conditioning, which matters when you're working through a Georgian summer.

Layout
The apartment has a separate bedroom and a living room - ideal for a couple or two colleagues who need personal space.
The bedroom has a king-size bed with an orthopedic mattress, blackout curtains, a mirrored wardrobe, Smart TV and AC.
The living room has a comfortable sofa (also usable as a second bed), dining table, Smart TV, panoramic windows and the second workspace.

The balcony
At approximately 6 m², it's noticeably larger than standard Orbi City balconies. There's a table and chairs, and the view covers the Black Sea, the Caucasus mountains and the full length of Heroes Alley. Guests consistently call it one of the best views in the complex. Morning coffee up here is something else.

Kitchen
Fully equipped: stove, microwave, large fridge-freezer, coffee maker, electric kettle, full set of dishes and cookware. Starter pack of tea and coffee included for arrival.

Practical details
• Self check-in 24/7 via lockbox (no need to coordinate arrival times)
• Washing machine in-unit
• Smart TV in both rooms (YouTube, streaming apps)
• Air conditioning in both bedroom and living room
• Fast Wi-Fi (100+ Mbps tested)

Location
100 m – Black Sea beach
3 min walk – seafront promenade and bike path
5 min – Batumi Mall
10 min – Singing Fountains
10 min by taxi from Batumi Airport (~€5)
15 min from the railway station (~€3)
Restaurants, cafés, spas and shops directly downstairs on Heroes Alley.

About the host
I'm a digital nomad myself. I've been travelling and working remotely across Europe for years before eventually making Batumi my base. I know what remote workers actually need, which is why I've set up the apartment the way I'd want it myself.

I respond within an hour and am always available if something comes up.

Un apartamento de dos habitaciones situado en la planta 45 de Orbi City D2 (construido en 2024), uno de los rascacielos de lujo más altos y nuevos de Batumi. Se encuentra justo en Heroes Alley —la principal avenida costera de la ciudad—, con la playa a solo 100 metros.

El piso está disponible tanto para estancias cortas como largas y es especialmente adecuado para teletrabajadores, nómadas digitales, viajeros de negocios y parejas.

Para teletrabajadores: 2 espacios de trabajo
A diferencia de la mayoría de los apartamentos de Batumi, este cuenta con dos espacios de trabajo específicos en el salón, lo que permite que dos personas trabajen cómodamente al mismo tiempo. La conexión Wi-Fi alcanza más de 100 Mbps (comprobado). Ambas estancias disponen de aire acondicionado, algo importante cuando se trabaja durante el verano georgiano.

Distribución
El apartamento cuenta con un dormitorio independiente y un salón, ideal para una pareja o dos compañeros de trabajo que necesiten espacio personal.
El dormitorio dispone de una cama king-size con colchón ortopédico, cortinas opacas, un armario con espejo, Smart TV y aire acondicionado.
El salón cuenta con un cómodo sofá (que también puede utilizarse como segunda cama), una mesa de comedor, un Smart TV, ventanas panorámicas y un segundo espacio de trabajo.

El balcón
Con unos 6 m², es notablemente más grande que los balcones estándar de Orbi City. Hay una mesa y sillas, y las vistas abarcan el mar Negro, las montañas del Cáucaso y toda la extensión de la Avenida de los Héroes. Los huéspedes suelen describirlo como una de las mejores vistas del complejo. Tomarse el café de la mañana aquí arriba es una experiencia única.

Cocina
Totalmente equipada: fogones, microondas, nevera-congelador grande, cafetera, hervidor eléctrico y juego completo de vajilla y utensilios de cocina. Se incluye un paquete de bienvenida con té y café para la llegada.

Detalles prácticos
• Registro de entrada autónomo las 24 horas del día, los 7 días de la semana, mediante caja de seguridad (no es necesario coordinar la hora de llegada)
• Lavadora en el alojamiento
• Smart TV en ambas habitaciones (YouTube, aplicaciones de streaming)
• Aire acondicionado tanto en el dormitorio como en el salón
• Wi-Fi rápido (más de 100 Mbps comprobados)

Ubicación
A 100 m: playa del Mar Negro
A 3 minutos a pie: paseo marítimo y carril bici
A 5 min – Centro comercial Batumi Mall
A 10 min – Las fuentes cantantes
A 10 min en taxi del aeropuerto de Batumi (~5 €)
A 15 min de la estación de tren (~3 €)
Restaurantes, cafeterías, spas y tiendas justo al bajar las escaleras, en Heroes Alley.

Sobre el anfitrión
Yo mismo soy un nómada digital. Llevo años viajando y trabajando a distancia por toda Europa antes de acabar estableciéndome en Batumi. Sé lo que realmente necesitan los trabajadores remotos, por eso he acondicionado el apartamento tal y como me gustaría que fuera para mí.

Respondo en menos de una hora y siempre estoy disponible si surge algo.