Modern 2BR Apt in Paleo Faliro | Ultra-Fast 300Mbp

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Modern, fully renovated 2-bedroom ground-floor apartment in the quiet and safe neighborhood of Paleo Faliro. Perfectly optimized for digital nomads, remote workers, and mid-term professionals looking for a seamless "plug-and-play" living experience near the Athenian Riviera.

All utility bills (electricity, water, heating, building fees, and high-speed internet) are 100% included in the price.

⚡ Remote Work & Digital Nomad Ready
Ultra-Fast FTTH Fiber Internet: Incredible speeds of 300 Mbps Download / 200 Mbps Upload. Ideal for rock-solid video calls (Zoom/Teams), large file transfers, and multi-device usage without lags.

Dedicated Workspace: Comfortable desk setup with an ergonomic chair and natural light to support your daily productivity.

Quiet & Focused Environment: Located in a peaceful residential setting, ensuring a quiet atmosphere for your Zoom calls and deep-work sessions.

🏡 The Space & Comforts
2 Bedrooms: 1 double bed and 2 single beds (can easily double as a secondary guest room or expanded work area).

Living Area: Bright and cozy living room, opening up to a small outdoor yard—perfect for a morning coffee break.

Fully Equipped: Modern kitchen with all necessary appliances and coffee maker, a sleek bathroom, and an in-unit washer-dryer combo (essential for longer stays).

Climate Control: Autonomous natural gas heating and full air conditioning throughout.

🚗 Private Parking
Dedicated Parking Space: Includes an on-site private parking spot that comfortably accommodates vehicles up to the size of a mid-size SUV (e.g., Nissan Qashqai).

📍 Location Highlights & Transit
Enjoy a prime location combining coastal living with easy urban access:

SNFCC (Stavros Niarchos Foundation Cultural Center): 15 min walk (great for walks, runs, or working from the library park).

Medical Hubs: REA Hospital (10 min walk), Onassis Cardiac Center (15-20 min walk) — ideal for visiting medical professionals.

Leisure & Commute: Nea Smyrni square & Tram station (15 min walk). The sea and Phaleron promenade are just a short distance away.

Daily Essentials: Supermarkets, bakeries, cafes, bars and restaurants are just around the corner.

Athens City Center: Easy access via public transit or a 15-20 min drive by car.

Moderno piso de 2 dormitorios en planta baja, totalmente renovado, situado en el tranquilo y seguro barrio de Paleo Faliro. Perfectamente optimizado para nómadas digitales, teletrabajadores y profesionales que buscan una estancia de media duración y una experiencia de vida «plug-and-play» sin complicaciones cerca de la Riviera de Atenas.

Todos los gastos de suministros (electricidad, agua, calefacción, gastos de comunidad e Internet de alta velocidad) están incluidos al 100 % en el precio.

⚡ Preparado para el teletrabajo y los nómadas digitales
Internet por fibra óptica FTTH ultrarrápido: velocidades increíbles de 300 Mbps de descarga y 200 Mbps de subida. Ideal para videollamadas con una conexión a toda prueba (Zoom/Teams), transferencias de archivos de gran tamaño y uso de varios dispositivos sin retrasos.

Espacio de trabajo exclusivo: cómodo escritorio con silla ergonómica y luz natural para potenciar tu productividad diaria.

Entorno tranquilo y propicio para la concentración: Situado en una zona residencial tranquila, lo que garantiza un ambiente silencioso para tus videollamadas por Zoom y tus sesiones de trabajo intensivo.

🏡 El espacio y las comodidades
2 dormitorios: 1 cama de matrimonio y 2 camas individuales (puede servir fácilmente como habitación de invitados adicional o como zona de trabajo ampliada).

Zona de estar: Salón luminoso y acogedor que da a un pequeño patio exterior, perfecto para tomarte un café por la mañana.

Totalmente equipado: Cocina moderna con todos los electrodomésticos necesarios y cafetera, un elegante cuarto de baño y una lavadora-secadora integrada (imprescindible para estancias prolongadas).

Climatización: Calefacción autónoma de gas natural y aire acondicionado en toda la vivienda.

🚗 Aparcamiento privado
Plaza de aparcamiento asignada: Incluye una plaza de aparcamiento privada en el propio recinto con capacidad para vehículos de hasta el tamaño de un SUV mediano (por ejemplo, un Nissan Qashqai).

📍 Puntos destacados de la ubicación y transporte público
Disfruta de una ubicación privilegiada que combina la vida costera con un fácil acceso a la ciudad:

SNFCC (Centro Cultural de la Fundación Stavros Niarchos): a 15 minutos a pie (ideal para pasear, correr o trabajar desde el parque de la biblioteca).

Centros médicos: Hospital REA (a 10 minutos a pie), Centro Cardíaco Onassis (a 15-20 minutos a pie); ideal para visitar a profesionales sanitarios.

Ocio y desplazamientos: Plaza de Nea Smyrni y estación de tranvía (a 15 minutos a pie). El mar y el paseo marítimo de Phaleron se encuentran a poca distancia.

Servicios cotidianos: Supermercados, panaderías, cafeterías, bares y restaurantes a la vuelta de la esquina.

Centro de Atenas: Fácil acceso en transporte público o a 15-20 minutos en coche.