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Apartment ATH 357A

Elegant Athenian Experience

This newly renovated 72 m² apartment offers a refined balance between contemporary living and the architectural character of historic
Athens. Located on the 3rd floor of a residential Bauhaus building in Exarcheia, designed and constructed by Kostas Voutsinas in 1937, the
apartment benefits from exceptionally well-designed common areas and entrance spaces that preserve the atmosphere of the original building.
The apartment was carefully preserved, restored, and redesigned by Studio Ephyra and P4architecture, two internationally awarded architecture practices based in Greece, in their first joint collaboration. All furniture, partition walls, marble finishes, and marble countertops were selected and custom-designed by the two studios.

Key features include:

• Architectural Details: High ceilings throughout the apartment, 315 cm, a double-height kitchen, a double-height closet, lighting products by Luceplan, herringbone oak flooring, Italian taps in 316L stainless steel by Superinox, and carefully integrated custom joinery throughout the apartment.

• Bedroom: One bedroom with a custom-designed oak wood bed frame and marble details. The mattress is anatomical, medium-firm, by Premium Strom.

• Kitchen: Kitchen with Tinian marble countertop and travertine marble island, equipped with a Whirlpool induction cooktop and oven.

• Bonus: Original Liebmann piano from 1917.

• Bathroom: Bathroom with in-wall installed equipment and a walk-in shower, featuring Italian tiles, a handmade terrazzo basin on a low Tinian marble countertop, and Italian taps in 316L stainless steel by Superinox.

• Furniture: Fully furnished with custom-made oak wood furniture, Tinian marble details, and integrated hidden storage spaces. The sofas have been custom- made specifically for the apartment, using stain-resistant and hypoallergenic fabrics.

• Private balcony facing 3rd Septemvriou Street.

• Windows: Original solid wood window frames, carefully maintained and upgraded with A+ energy-rated triple glazing.

• Minimum lease term: 1 month.

Located in the heart of central Athens, the apartment is within walking distance of the National Archaeological Museum, the vibrant Exarchia neighborhood, and the National Technical University of Athens (School of Architecture). The area offers a wide variety of cafés, restaurants, bars, supermarkets, and local shops. The apartment is easily accessible via both Omonia and Victoria metro stations, providing convenient connections to the city center, Syntagma Square, Monastiraki, and Athens International Airport.

Apartamento ATH 357A

Una elegante experiencia ateniense

Este apartamento de 72 m², recién renovado, ofrece un equilibrio refinado entre el estilo de vida contemporáneo y el carácter arquitectónico de la histórica
Atenas. Situado en la tercera planta de un edificio residencial de estilo Bauhaus en Exarcheia, diseñado y construido por Kostas Voutsinas en 1937, el
apartamento cuenta con zonas comunes y espacios de entrada excepcionalmente bien diseñados que conservan el ambiente del edificio original.
El apartamento ha sido cuidadosamente conservado, restaurado y rediseñado por Studio Ephyra y P4architecture, dos estudios de arquitectura galardonados internacionalmente con sede en Grecia, en lo que supone su primera colaboración conjunta. Todo el mobiliario, las paredes divisorias, los acabados de mármol y las encimeras de mármol han sido seleccionados y diseñados a medida por los dos estudios.

Entre las características principales destacan:

• Detalles arquitectónicos: techos altos en todo el piso (315 cm), una cocina de doble altura, un armario de doble altura, luminarias de Luceplan, suelos de roble en espiga, grifería italiana de acero inoxidable 316L de Superinox y carpintería a medida cuidadosamente integrada en todo el piso.

• Dormitorio: Un dormitorio con un somier de roble diseñado a medida y detalles en mármol. El colchón es anatómico, de firmeza media, de la marca Premium Strom.

• Cocina: Cocina con encimera de mármol de Tinian e isla de mármol travertino, equipada con placa de inducción y horno Whirlpool.

• Extra: Piano Liebmann original de 1917.

• Cuarto de baño: Cuarto de baño con instalaciones empotradas y ducha a ras de suelo, con azulejos italianos, un lavabo de terrazo hecho a mano sobre una encimera baja de mármol de Tinian y grifería italiana de acero inoxidable 316L de Superinox.

• Mobiliario: Totalmente amueblado con muebles de roble hechos a medida, detalles de mármol de Tinian y espacios de almacenamiento ocultos integrados. Los sofás se han fabricado a medida específicamente para el apartamento, utilizando tejidos resistentes a las manchas e hipoalergénicos.

• Balcón privado con vistas a la calle 3 de Septiembre.

• Ventanas: marcos originales de madera maciza, cuidadosamente mantenidos y renovados con triple acristalamiento con clasificación energética A+.

• Duración mínima del contrato de alquiler: 1 mes.

Situado en pleno centro de Atenas, el apartamento se encuentra a poca distancia a pie del Museo Arqueológico Nacional, del animado barrio de Exarchia y de la Universidad Técnica Nacional de Atenas (Facultad de Arquitectura). La zona ofrece una amplia variedad de cafeterías, restaurantes, bares, supermercados y tiendas locales. Se puede acceder fácilmente al piso desde las estaciones de metro de Omonia y Victoria, que ofrecen cómodas conexiones con el centro de la ciudad, la plaza de Syntagma, Monastiraki y el Aeropuerto Internacional de Atenas.