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Felújított, 62 m²-es, 3 szobás lakás kiadó Zuglóban, kiváló közlekedéssel
A lakás Budapest egyik jól megközelíthető és kedvelt részén, Zuglóban, a Hungária körúton található. A környék ideális választás mindazok számára, akik fontosnak tartják a gyors közlekedést, ugyanakkor egy nyugodt, rendezett lakókörnyezetre vágynak, ugyanis a lakás másik két szobája, belső kertre néz.
A 62 m²-es, felújított lakás egy rendezett, belső kertes társasház 3. emeletén helyezkedik el (lift nincs az épületben). A lakás világos és jól alakítható, hosszú távú otthonnak kiváló választás.
Az ingatlan elrendezése:
két nagy szoba és egy félszoba, különálló konyha, fürdőszoba,
erkély, a félszoba és az egyik nagy szoba a csendes, hátsó kertre néz, így kellemes, nyugodt környezetet biztosít.
A lakás részben bútorozott, azonban a berendezés a leendő bérlők igényeihez igazítható, előzetes egyeztetés alapján. A szobák többféleképpen kialakíthatók:
pár számára vagy egy fő részére : nappali + háló + dolgozó/vendégszoba,
két fő részére: nappali + két hálószoba,
három fő esetén: akár három külön hálószoba is kialakítható.
A környék egyik nagy előnye a kiváló közlekedés:
Stadionok metróállomás rövid sétára található,
a piros metró (M2) könnyen elérhető,
Zugló vasútállomás néhány percre van,
a Városliget villamossal kb. 10 perc alatt elérhető.
A közelben számos üzlet, szolgáltatás, étkezési lehetőség és mindennapi élethez szükséges infrastruktúra megtalálható. A környék jó választás lehet azoknak, akik szeretnének gyorsan eljutni Budapest különböző részeire, akár munkába, akár tanulás vagy szabadidős programok miatt.
A lakás hosszú távra kiadó, elsősorban megbízható, hosszabb távra tervező bérlőknek, pároknak vagy egyedüllóknak. A bérléshez egy havi bérleti díjnak megfelelő kaució (deposit) szükséges.
A lakás megbeszélés szerint költözhető, de legkésőbb 2026. szeptember 1-jétől vehető birtokba.
Se alquila un piso reformado de 62 m² y 3 habitaciones en Zugló, con excelentes conexiones de transporte
El piso se encuentra en Zugló, una de las zonas más populares y bien comunicadas de Budapest, en la avenida Hungária. La zona es una opción ideal para quienes valoran la rapidez en el transporte público, pero al mismo tiempo buscan un entorno residencial tranquilo y ordenado, ya que las otras dos habitaciones del piso dan a un jardín interior.
El piso, de 62 m² y recién reformado, se encuentra en la tercera planta de un edificio de viviendas bien cuidado con jardín interior (el edificio no dispone de ascensor). El piso es luminoso y se puede adaptar fácilmente, por lo que es una excelente opción como hogar a largo plazo.
Distribución de la vivienda:
dos habitaciones grandes y una habitación pequeña, cocina independiente, cuarto de baño,
balcón; la habitación pequeña y una de las habitaciones grandes dan al tranquilo jardín trasero, lo que garantiza un ambiente agradable y tranquilo.
El piso está parcialmente amueblado, aunque el mobiliario se puede adaptar a las necesidades de los futuros inquilinos, previo acuerdo. Las habitaciones se pueden configurar de varias maneras:
para una pareja o una persona: salón + dormitorio + despacho/habitación de invitados,
para dos personas: salón + dos dormitorios,
para tres personas: se pueden habilitar hasta tres dormitorios independientes.
Una de las grandes ventajas de la zona es la excelente conexión con el transporte público:
la estación de metro «Stadionok» se encuentra a un corto paseo,
se puede acceder fácilmente a la línea roja de metro (M2),
la estación de tren de Zugló está a pocos minutos,
y se puede llegar al Városliget en tranvía en unos 10 minutos.
En las inmediaciones hay numerosas tiendas, servicios, locales de restauración y toda la infraestructura necesaria para la vida cotidiana. La zona puede ser una buena opción para quienes deseen desplazarse rápidamente a diferentes partes de Budapest, ya sea por motivos de trabajo, estudios o actividades de ocio.
El piso se alquila a largo plazo, principalmente a inquilinos fiables que tengan planes a largo plazo, ya sean parejas o personas que vivan solas. Para alquilarlo es necesario un depósito equivalente a un mes de alquiler.
La fecha de entrada en el piso se acordará, pero deberá ocuparse a más tardar a partir del 1 de septiembre de 2026.
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172 Mbps
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The apartment is available for long-term rent, mainly for reliable tenants who are planning to stay for a longer period.
The rent and rental conditions can be discussed personally. A security deposit equal to one month’s rent is required.
No advance reservation is necessary, but serious interest requires prior discussion and agreement regarding the moving date.
The apartment is currently furnished, but the furniture arrangement can be adjusted according to the tenant’s needs after discussion. The layout can be adapted depending on the number of occupants and their preferences:
For one person or a couple: for example, a living room + bedroom, with an additional office or guest room.
For two people: a living room + two bedrooms can be arranged.
For three people: three separate bedrooms can be created.
I am not able to provide assistance with residence permit, visa applications, or any related documentation process.
Property details:
62 m² apartment with 3 rooms (two larger rooms and one smaller half-room),
located on the 3rd floor (no elevator in the building),
the building is well-maintained and has a nice inner garden,
move-in is possible by agreement, but no later than September 1, 2026,
the priority is a long-term rental arrangement.
El piso está disponible para alquiler a largo plazo, principalmente para inquilinos de confianza que tengan previsto quedarse durante un periodo prolongado.
El precio del alquiler y las condiciones de alquiler se pueden negociar personalmente. Se requiere un depósito de garantía equivalente a un mes de alquiler.
No es necesario reservar con antelación, pero si estás realmente interesado, es necesario acordar previamente la fecha de mudanza.
El piso está amueblado actualmente, pero la distribución del mobiliario se puede ajustar según las necesidades del inquilino tras consultarlo. La distribución se puede adaptar en función del número de ocupantes y sus preferencias:
Para una persona o una pareja: por ejemplo, un salón + un dormitorio, con un despacho o una habitación de invitados adicional.
Para dos personas: se puede organizar un salón + dos dormitorios.
Para tres personas: se pueden crear tres dormitorios independientes.
No puedo ofrecer ayuda con el permiso de residencia, las solicitudes de visado ni ningún trámite documental relacionado.
Detalles de la vivienda:
Piso de 62 m² con 3 habitaciones (dos habitaciones más grandes y una habitación más pequeña, de medio tamaño),
situado en la 3.ª planta (el edificio no dispone de ascensor),
el edificio está bien conservado y cuenta con un bonito jardín interior,
la entrada en la vivienda es posible previo acuerdo, pero no más tarde del 1 de septiembre de 2026,
se da prioridad a un contrato de alquiler a largo plazo.
Az elmúlt 12 évben több országban is éltem, többek között Máltán, Írországban, Hollandiában és Belgiumban. Ezeknek a tapasztalatoknak köszönhetően jól ismerem a külföldi élethelyzeteket, és tudom, milyen fontos egy megbízható, korrekt bérbeadó, illetve egy nyugodt, otthonos lakókörnyezet. Művészetterapeutaként dolgozom, és számomra fontos a kölcsönös tisztelet, a megbízhatóság és a korrekt együttműködés. A lakásomat olyan bérlőknek szeretném kiadni, akik hosszú távra terveznek, vigyáznak az otthonra, és értékelik a rendezett, kellemes lakókörnyezetet. Örömmel segítek a szükséges egyeztetésekben, és igyekszem egy átlátható, korrekt bérbeadói kapcsolatot kialakítani.
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