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En Flatio desde agosto 2026
A distinctive private apartment high above Vienna, with panoramic views and exceptional resident amenities.
This bright and carefully furnished 48 m² apartment in Vienna’s 3rd district is located on the upper levels of a modern residential tower and offers sweeping views across Vienna from its private balcony.
Large windows fill the apartment with natural light and create a wonderful sense of space. The open-plan living area combines a comfortable lounge, dining area and a generous table that also works perfectly as a home-office workspace with a view.
The apartment is fully furnished and equipped for a comfortable medium-term stay. It includes air conditioning, fast Wi-Fi, a fully equipped kitchen with dishwasher, washing machine, and everything needed to move in and feel at home immediately.
The sleeping area is cleverly integrated on a raised platform, creating a cosy and separate sleeping space while keeping the main living area open and spacious. Built-in storage stairs provide additional practical storage.
One of the apartment’s greatest highlights is its private balcony high above the city. With plants, comfortable seating and panoramic views over Vienna and the surrounding hills, it is a wonderful place for morning coffee, an evening drink or simply watching the sunset.
Exceptional amenities for residents
The residential complex offers much more than a typical apartment building. Residents have access to a 20-metre outdoor swimming pool, set on an approximately 900 m² sun deck with relaxation areas. There is also a spa area with sauna and steam room, a fully equipped fitness studio and an approximately 400-metre outdoor running track.
These facilities make the apartment especially attractive for longer stays: you can work from home, exercise, swim, relax in the sauna and enjoy outdoor space without leaving the residential complex.
Excellent location and everyday convenience
Despite the feeling of living high above the city, the apartment is extremely well connected. The U-Bahn is approximately a 3-minute walk away, with Vienna’s city centre reachable in around 10 minutes. Restaurants, shopping and everyday services are available directly in or around the complex. The current Flatio listing also shows restaurants about one minute away and pharmacy and postal services within a few minutes.
The apartment is particularly well suited to international professionals, corporate assignments, people relocating to Vienna, consultants, visiting academics and remote workers looking for a comfortable and distinctive temporary base in the city.
This is a privately owned and carefully furnished apartment, not a standard anonymous rental unit. I am therefore looking for respectful and reliable guests who will appreciate the apartment and treat it with care.
If you are looking for a temporary home that combines panoramic city views, excellent transport connections, a beautiful private balcony and resort-style amenities, this is a very special place to stay in Vienna.
Un exclusivo apartamento privado en las alturas de Viena, con vistas panorámicas y unas instalaciones para residentes excepcionales.
Este luminoso apartamento de 48 m², cuidadosamente amueblado, situado en el distrito 3 de Viena, se encuentra en las plantas superiores de una moderna torre residencial y ofrece unas vistas panorámicas de toda la ciudad desde su balcón privado.
Los amplios ventanales inundan el apartamento de luz natural y crean una maravillosa sensación de amplitud. La zona de estar diáfana combina un cómodo salón, un comedor y una mesa espaciosa que también funciona a la perfección como espacio de trabajo para una oficina en casa con vistas.
El apartamento está totalmente amueblado y equipado para una cómoda estancia de media duración. Incluye aire acondicionado, Wi-Fi de alta velocidad, una cocina totalmente equipada con lavavajillas, lavadora y todo lo necesario para instalarse y sentirse como en casa de inmediato.
La zona de dormitorio está ingeniosamente integrada en una plataforma elevada, lo que crea un espacio acogedor y separado para dormir, al tiempo que mantiene la zona de estar principal abierta y espaciosa. Las escaleras con espacio de almacenamiento empotrado proporcionan un práctico espacio adicional.
Uno de los mayores atractivos del piso es su balcón privado, situado a gran altura sobre la ciudad. Con plantas, cómodos asientos y vistas panorámicas de Viena y las colinas circundantes, es un lugar maravilloso para tomar un café por la mañana, una copa por la noche o, simplemente, contemplar la puesta de sol.
Servicios excepcionales para los residentes
El complejo residencial ofrece mucho más que un edificio de apartamentos típico. Los residentes tienen acceso a una piscina exterior de 20 metros, situada en una terraza de aproximadamente 900 m² con zonas de descanso. También hay una zona de spa con sauna y baño de vapor, un gimnasio totalmente equipado y una pista de running exterior de unos 400 metros.
Estas instalaciones hacen que el piso resulte especialmente atractivo para estancias prolongadas: puedes trabajar desde casa, hacer ejercicio, nadar, relajarte en la sauna y disfrutar del espacio al aire libre sin salir del complejo residencial.
Excelente ubicación y comodidad en el día a día
A pesar de la sensación de vivir en las alturas de la ciudad, el piso está muy bien comunicado. El U-Bahn se encuentra a unos 3 minutos a pie, y se puede llegar al centro de Viena en unos 10 minutos. Hay restaurantes, tiendas y servicios cotidianos disponibles directamente en el complejo o en sus alrededores. El anuncio actual de Flatio también muestra restaurantes a aproximadamente un minuto de distancia, así como una farmacia y servicios postales a pocos minutos.
El piso es especialmente adecuado para profesionales internacionales, personas en misión corporativa, personas que se trasladan a Viena, consultores, académicos de visita y teletrabajadores que buscan una base temporal cómoda y exclusiva en la ciudad.
Se trata de un piso de propiedad privada y cuidadosamente amueblado, no de una vivienda de alquiler estándar y anónima. Por lo tanto, busco huéspedes respetuosos y de confianza que sepan apreciar el piso y lo traten con cuidado.
Si buscas un hogar temporal que combine vistas panorámicas de la ciudad, excelentes conexiones de transporte, un precioso balcón privado y comodidades al estilo de un resort, este es un lugar muy especial para alojarte en Viena.
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Una vez que envías una solicitud de reserva, se notifica al propietario que estás interesado en su oferta. A partir de ese momento, tiene 24 horas para aprobar o rechazar tu reserva.
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Puedes revisar online el contrato por adelantado con cada oferta. Después de firmarlo, lo encontrarás en la aplicación Mi Vivienda.
Mientras organizas un contrato en Flatio, no tienes que preocuparse de que pueda ser desventajoso para ti. ¡Nuestros contratos están hechos para evitar todos los problemas! Todos ellos son iguales, utilizados por todos los propietarios de Flatio.
Tu tiempo es valioso. Es por eso que hemos agregado una opción de recorrido virtual a nuestra plataforma para que puedas ver algunos de los alquileres que figuran en Flatio desde la comodidad de tu hogar.
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Si este apartamento no es exactamente lo que buscas, no te preocupes. Hay 161 apartamentos en alquiler en Viena en Flatio que podrían encajar perfectamente con tus necesidades. Tanto si buscas un acogedor estudio como un espacioso apartamento para varias personas o una gran familia, Flatio te ofrece los mejores alojamientos en Viena.
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