Apartment Romana with a spacious terrace

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📍 **EVERYTHING IS WITHIN WALKING DISTANCE** 📍

10 MIN WALK – City Center, Riva promenade, and all major attractions.
BEACH NEARBY – The famous Bačvice sandy beach is just a short stroll away.
NO TRANSPORT NEEDED – Explore the very heart of Split entirely on foot.
SAFE & QUIET – Located in a peaceful neighborhood, perfect for work or relaxation.

✅ ULTRA-FAST WI-FI (280 Mbit/s!): Professional speed for seamless video calls, large data transfers, and 4K streaming.Desk and ergonomic chair
We provide internet you can count on.


🔥 COZY ATMOSPHERE: Thanks to high-quality construction and a great location, the apartment is NATURALLY WARM.
While AC is available, you’ll barely need it, making it perfect and BUDGET-FRIENDLY for longer stays.

🏠 FULLY EQUIPPED FOR YOUR COMFORT:

The entire apartment is at your disposal.
High-quality double bed (160x200) + comfortable sofa bed.
KITCHEN: Fully equipped with a DISHWASHER, Oven, Hob, Microwave, and Kettle.
BATHROOM: Includes a WASHING MACHINE – essential for long-term rentals.
SMART TV with 50+ international channels.
Private TERRACE with a corner for morning coffee.

ADDITIONAL PERKS:

🅿️ FREE PUBLIC PARKING around the building (a huge advantage in Split!).
🚌 EASY DAY TRIPS: Bus stops nearby for trips to Omiš or Trogir (only a few EUR).
🛒 AMENITIES: Butchers, fishmongers, bakeries, and cafes are just steps away.
🛡️ 24/7 SERVICES: Pharmacy and Gas Station (24/7), plus proximity to clinics and the hospital.


Planning to stay a month or more? SEND US A MESSAGE!


IMPORTANT NOTICE ABOUT THE NUMBER OF GUESTS AND RULES OF STAY:

It is important to note: if the rental is for 30 DAYS OR LONGER , the maximum number of people in the apartment is limited to TWO (2) PEOPLE.
The number of people in the apartment must always be identical to the number stated in the reservation and the Rental Agreement, regardless of the total capacity of the property itself.Violation of these rules will be considered a serious breach of the rental agreement, which gives us the right to immediately terminate the reservation with the retention of the entire rental amount.


🏠 🏠 🏠 🏠🏠 🏠 🏠 🏠🏠 🏠 🏠 🏠🏠 🏠 🏠 🏠 RULES & STAY POLICIES 🏠 🏠 🏠 🏠🏠 🏠 🏠 🏠🏠 🏠 🏠 🏠🏠 🏠


🔑 CHECK-IN / CHECK-OUT
• 📌 ARRIVAL TIME: From 3:00 PM (or later).
• 📌 DEPARTURE TIME: Until 10:00 AM (or earlier).
• 📌 Early Check-in: Approved only if the accommodation is available. Early check-in is free of charge.
• 📌 Late Check-out: Violation of the departure time without prior agreement with the host is charged 50 € for every additional hour.
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📝 REGISTRATION & STAY
• 📌 LEGAL REGISTRATION: Registration of all guests (including children) is a legal requirement. The key safe code will be SENT ONLY AFTER ALL GROUP MEMBERS HAVE COMPLETED THEIR REGISTRATION.
• 📌 Maximum Number of Persons: Stay is allowed only for the number of persons stated in the reservation.
• 📌 Smoking: Strictly prohibited inside the apartment , but you are more than welcome to smoke in the outdoor areas
• 📌 Quiet Hours: From 22:00 to 08:00 h.
• 📌 Parties: Strictly prohibited. In case of complaints from neighbors, we reserve the right to terminate the stay while retaining the full rental amount.
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🛡️ HYGIENE & DAMAGES
• 📌 Check upon Arrival: Please check the condition of the apartment immediately upon entry. All damages are documented before your arrival. Report any new defects or hygiene irregularities immediately. Subsequent complaints will not be accepted.
• 📌 Responsibility: Unreported damage found after your departure will be considered your responsibility. All damage claims will be processed through the Flatio StayProtection (AXA).
• 📌 Furniture: Moving heavy furniture (beds, wardrobes, sofas, etc.) is strictly prohibited, except for the desk and chairs. This is to prevent damage to floors and the furniture itself.

🧹 DEPARTURE & TIDINESS
• 📌 Please leave the apartment in a tidy condition.
• 📌 Last Sheets and Towels: Upon departure, you do not have to worry at all about the last sheets and towels you used. You do not need to wash them or remove them from the bed — we take care of professional cleaning so you can enjoy your stay until the last moment.
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Thank you for looking after our home as if it were your own! We wish you a wonderful stay!
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📍 **TODO A UN PASO** 📍

A 10 MINUTOS A PIE: el centro de la ciudad, el paseo marítimo de Riva y todas las principales atracciones.
PLAYA CERCA: la famosa playa de arena de Bačvice está a solo un paseo.
NO HACE FALTA TRANSPORTE: explora el corazón de Split completamente a pie.
SEGURO Y TRANQUILO: situado en un barrio tranquilo, perfecto para trabajar o relajarse.

✅ WI-FI ULTRARRÁPIDO (¡280 Mbit/s!): Velocidad profesional para videollamadas fluidas, transferencias de datos de gran tamaño y streaming en 4K. Escritorio y silla ergonómica
Te ofrecemos una conexión a Internet en la que puedes confiar.


🔥 AMBIENTE ACOGEDOR: Gracias a su construcción de alta calidad y a su excelente ubicación, el apartamento es NATURALMENTE CÁLIDO.
Aunque hay aire acondicionado, apenas lo necesitarás, lo que lo hace perfecto y ECONÓMICO para estancias más largas.

🏠 TOTALMENTE EQUIPADO PARA TU COMODIDAD:

Tienes todo el apartamento a tu disposición.
Cama doble de alta calidad (160x200) + cómodo sofá cama.
COCINA: Totalmente equipada con LAVAVAJILLAS, horno, placa de cocina, microondas y hervidor.
BAÑO: Incluye LAVADORA, imprescindible para alquileres de larga duración.
SMART TV con más de 50 canales internacionales.
TERRAZA privada con un rincón para el café de la mañana.

VENTAJAS ADICIONALES:

🅿️ APARCAMIENTO PÚBLICO GRATUITO alrededor del edificio (¡una gran ventaja en Split!).
🚌 EXCURSIONES DE UN DÍA: Paradas de autobús cercanas para ir a Omiš o Trogir (por solo unos pocos euros).
🛒 SERVICIOS: Carnicerías, pescaderías, panaderías y cafeterías a solo unos pasos.
🛡️ SERVICIOS 24/7: Farmacia y gasolinera (24/7), además de la proximidad a clínicas y al hospital.


¿Planeas quedarte un mes o más? ¡ENVÍANOS UN MENSAJE!


AVISO IMPORTANTE SOBRE EL NÚMERO DE HUÉSPEDES Y LAS NORMAS DE ESTANCIA:

Es importante tener en cuenta que, si el alquiler es de 30 DÍAS O MÁS, el número máximo de personas en el apartamento está limitado a DOS (2) PERSONAS.
El número de personas en el apartamento debe ser siempre idéntico al indicado en la reserva y en el contrato de alquiler, independientemente de la capacidad total del propio inmueble. El incumplimiento de estas normas se considerará una infracción grave del contrato de alquiler, lo que nos da derecho a rescindir inmediatamente la reserva con la retención del importe total del alquiler.


🏠 🏠 🏠 🏠🏠 🏠 🏠 🏠🏠 🏠 🏠 🏠🏠 🏠 🏠 🏠 NORMAS Y POLÍTICAS DE ESTANCIA 🏠 🏠 🏠 🏠🏠 🏠 🏠 🏠🏠 🏠 🏠 🏠🏠 🏠


🔑 ENTRADA / SALIDA
• 📌 HORA DE LLEGADA: A partir de las 15:00 (o más tarde).
• 📌 HORA DE SALIDA: Hasta las 10:00 (o antes).
• 📌 Entrada anticipada: Se aprueba solo si el alojamiento está disponible. La entrada anticipada es gratuita.
• 📌 Salida tardía: El incumplimiento de la hora de salida sin acuerdo previo con el anfitrión conlleva un cargo de 50 € por cada hora adicional.
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📝 REGISTRO Y ESTANCIA
• 📌 REGISTRO LEGAL: El registro de todos los huéspedes (incluidos los niños) es un requisito legal. El código de la caja de seguridad para las llaves se ENVIARÁ SOLO DESPUÉS DE QUE TODOS LOS MIEMBROS DEL GRUPO HAYAN COMPLETADO SU REGISTRO.
• 📌 Número máximo de personas: Solo se permite la estancia del número de personas indicado en la reserva.
• 📌 Fumar: Está estrictamente prohibido fumar dentro del apartamento, pero puede hacerlo en las zonas exteriores.
• 📌 Horario de silencio: De 22:00 a 08:00 h.
• 📌 Fiestas: Strictamente prohibidas. En caso de quejas de los vecinos, nos reservamos el derecho a rescindir la estancia y retener el importe total del alquiler.
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🛡️ HIGIENE Y DAÑOS
• 📌 Revisión a la llegada: Por favor, comprueba el estado del apartamento nada más entrar. Todos los daños se documentan antes de tu llegada. Informa inmediatamente de cualquier defecto nuevo o irregularidad en materia de higiene. No se aceptarán reclamaciones posteriores.
• 📌 Responsabilidad: Los daños no comunicados que se detecten tras tu salida se considerarán tu responsabilidad. Todas las reclamaciones por daños se tramitarán a través de Flatio StayProtection (AXA).
• 📌 Mobiliario: Queda estrictamente prohibido mover muebles pesados (camas, armarios, sofás, etc.), excepto el escritorio y las sillas. Esto es para evitar daños en los suelos y en el propio mobiliario.

🧹 SALIDA Y ORDEN
• 📌 Por favor, deja el apartamento en buen estado.
• 📌 Sábanas y toallas: A la salida, no tienes que preocuparte en absoluto por las últimas sábanas y toallas que hayas utilizado. No es necesario que las laves ni que las retires de la cama: nosotros nos encargamos de la limpieza profesional para que puedas disfrutar de tu estancia hasta el último momento.
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¡Gracias por cuidar de nuestra casa como si fuera la tuya! ¡Te deseamos una estancia maravillosa!
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