Transparencia y simplicidad. Somos el único operador del mercado que ofrece un contrato de alquiler único para todo.
Garantía de seguridad jurídica. Los contratos de alquiler se ajustan plenamente a la legislación del país donde se negocia el alquiler a través de Flatio. No importa si te quedas uno o doce meses.
Contrato en línea en tu idioma. La base es un contrato celebrado en el idioma del lugar del alquiler, pero este siempre se traduce al inglés y a los idiomas más utilizados. El contrato se firma siempre en línea, por lo que lo puedes celebrar estés donde estés.
Garantía de presentación fiel del apartamento. Con Flatio, puedes estar seguro de que el apartamento es exactamente como se presenta. Si, por lo que sea, las condiciones del apartamento no se ajustan a la descripción de la oferta, te reembolsaremos el alquiler y los costes en su totalidad y te daremos 7 noches de habitación de hotel gratis.
Ampliación fácil. ¿Quieres quedarte más tiempo en el apartamento? No hay problema. Si el propietario confirma que el apartamento está disponible, podrás prolongar el contrato en línea. Del mismo modo, se puede rescindir el contrato con un simple aviso de 30 días, también en línea.
Precio todo incluido. La renta incluye todos los servicios, incluidos los consumos y el Wi-Fi, y no se cobran a menos que superen el 15 % de la renta. Esto le ahorra mucho papeleo en el momento de la entrega del apartamento. Si un alojamiento no ofrece Wi-Fi, se indica claramente en la página del anuncio.
Siempre con 30 días de antelación. Tanto si entras al principio como a mitad de mes, el alquiler pagado siempre cubre los 30 días siguientes, . Con Flatio, el "mes" siempre empieza el día que entras y nunca pagarás más de un alquiler al mismo tiempo.
Haz fotos del apartamento. Te recomendamos que hagas fotos que muestren las condiciones reales del apartamento el primer y el último día del alquiler y que nos las envíes. Las fotos, junto con un informe de traspaso firmado, serán de gran ayuda a la hora de lidiar con cualquier situación desagradable que esperamos que no ocurra.
Puedes leer el texto completo del contrato de arrendamiento
aquí. Podrás ver la versión específica del contrato de alquiler que te corresponde a ti justo después de que se apruebe tu reserva y se completen tus datos personales.
Garantía de Mudanza
Amistosa (7 días)
The apartment is spotlessly clean, well laid out, and genuinely comfortable to live in over a longer period, not just to pass through. It has a lovely balcony where you can hear nightingales singing in the evenings. Since I work remotely, I especially appreciated the proper office table and comfortable office chair, which made a big difference. There's also plenty of storage for clothes, with hangers and space for everything.
All the appliances worked perfectly and were easy to use: washing machine, dishwasher, cooktop, microwave, and fridge (small but enough). The coffee machine was excellent, and beans and capsules were provided. The shower cabin is new, and the electric and water systems all worked without a hitch.
Tanja, Karin's friend who looked after the apartment during my stay, and her daughter Milica, who speaks excellent English, were both incredibly helpful and quick to sort out anything that came up. Communication was easy and reassuring the whole time.
The location in Rennweg is excellent: central but not too residential, safe, quiet, and with peaceful neighbours. It's a 2–3 minute walk to the Oberzellergasse tram stop, with bars and cafés nearby and both a Eurospar and a Lidl within easy walking distance for groceries. You can be at Karlsplatz/Oper or other central spots in about 10–15 minutes. There's a night bus serving the area around the clock, and at weekends the U3 runs too, so from Kardinal-Nagl-Platz it's about a 12-minute walk to the apartment. Belvedere Palace is also very close by.
Overall I can't recommend Karin highly enough as a host, and I'd happily stay here again if I'm ever back in Vienna. Thank you!
Rennweg, in the 3rd district (Landstraße), is a calm, safe and leafy residential area that still feels very central. It sits right next to Belvedere Palace and its gardens, so you have a real landmark on your doorstep, and the streets are quiet and peaceful while still having everything you need day to day — an Interspar/Eurospar and a Lidl within easy walking distance for groceries, plus bars and cafés close by. The transport is excellent: the 71 tram takes you straight into the centre (Schwarzenbergplatz, Karlsplatz/Oper in about 10–15 minutes), there's an S-Bahn station right at Rennweg, the U3 metro is a short walk away at Kardinal-Nagl-Platz, and a night bus runs through the area so you're never stranded late at night. It's a great base — central enough to reach everything quickly, but residential and quiet enough to actually rest.
Belvedere Palace and its gardens are right next to the apartment and well worth a visit. There are good cafés and bars within a couple of minutes' walk along Rennweg itself. One tram stop away on the 71, Café Schwarzenberg is a lovely classic Viennese coffeehouse, and a short ride further into the centre takes you to Café Hawelka — a wonderfully atmospheric old coffeehouse where the Fiaker (strong black coffee with rum and whipped cream) is worth ordering. Café Stein is another solid spot if you want somewhere relaxed to sit for a while.
Awesome neighbor next door, cool mix of cafes, services and parks nearby
Don't call it pizza, Das Schöneberg, Mocca Brasil Kaffeerösterei (awesome coffee to go!), other you will find yourself )
The flat was very quiet.