Studio Apartment Romana

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🏔️ PEACEFUL STUDIO APARTMENT WITH MOUNTAIN VIEW – IDEAL FOR WORKING AND STUDYING 🏔️
Are you looking for a peaceful retreat with excellent connectivity? This functional 32m² studio offers the perfect working environment and an authentic Split experience, located on the 2nd floor of a residential building.

📍 WHY CHOOSE THIS STUDIO?

MOUNTAIN VIEW: Enjoy the view of the mountains from your spacious loggia.
PEACEFUL ZONE: The apartment is oriented to offer maximum silence, without direct bright sunlight, making it pleasant to stay in throughout the day.
COMFORTABLE TEMPERATURE: Thanks to its location, the apartment is very warm and offers you a comfortable stay.

💻 PERFECT FOR WORKING AND STUDYING (WORKING FROM HOME):

FAST INTERNET: Fast and stable connection for video calls and online classes.
ERGONOMIC EQUIPMENT: PRO CHAIR AND LAPTOP STAND for comfortable work without back pain.

📍 BEST CONNECTIVITY IN THE CITY:

Almost all city lines stop near the building - the city center and the University are within easy reach.
LOCAL FACILITIES: Bakeries, supermarkets, butchers and cafes are located in the immediate vicinity.
DISTANCE: Although you are not in the hustle and bustle of the center, you are better connected than from any other part of the city.

🏠 FULLY EQUIPPED FOR A LONGER STAY:

SLEEPING: Comfortable bed (140x200) + sofa for relaxation.
KITCHEN: Electric hob, refrigerator, MICROWAVE and kettle.
BATHROOM: Equipped with a WASHING MACHINE - essential for longer rentals.
AIR CONDITIONING: Air conditioning for heating and cooling as needed.
SMART TV: More than 50 international channels.

Planning a stay of a MONTH OR MORE? 👉 SEND US AN INQUIRY!

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IMPORTANT NOTICE ABOUT THE NUMBER OF GUESTS AND RULES OF STAY:
It is important to note: if the rental is for 30 DAYS OR LONGER , the maximum number of people in the apartment is limited to TWO (2) PEOPLE.
Violation of these rules will be considered a serious breach of the rental agreement, which gives us the right to immediately terminate the reservation with the retention of the entire rental amount.
THE NUMBER OF PEOPLE IN THE APARTMENT MUST ALWAYS BE IDENTICAL TO THE NUMBER STATED IN THE RESERVATION AND THE RENTAL AGREEMENT, REGARDLESS OF THE TOTAL CAPACITY OF THE PROPERTY ITSELF.



🏠 🏠 🏠 🏠🏠 🏠 🏠 🏠🏠 🏠 🏠 🏠🏠 🏠 🏠 🏠 RULES & STAY POLICIES 🏠 🏠 🏠 🏠🏠 🏠 🏠 🏠🏠 🏠 🏠 🏠🏠 🏠


🔑 CHECK-IN / CHECK-OUT
• 📌 ARRIVAL TIME: From 3:00 PM (or later).
• 📌 DEPARTURE TIME: Until 10:00 AM (or earlier).
• 📌 Early Check-in: Approved only if the accommodation is available. Early check-in is free of charge.
• 📌 Late Check-out: Violation of the departure time without prior agreement with the host is charged 50 € for every additional hour.
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📝 REGISTRATION & STAY
• 📌 LEGAL REGISTRATION: Registration of all guests (including children) is a legal requirement. The key safe code will be SENT ONLY AFTER ALL GROUP MEMBERS HAVE COMPLETED THEIR REGISTRATION.
• 📌 Maximum Number of Persons: Stay is allowed only for the number of persons stated in the reservation.
• 📌 Smoking: Strictly prohibited inside the apartment , but you are more than welcome to smoke in the outdoor areas
• 📌 Quiet Hours: From 22:00 to 08:00 h.
• 📌 Parties: Strictly prohibited. In case of complaints from neighbors, we reserve the right to terminate the stay while retaining the full rental amount.
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🛡️ HYGIENE & DAMAGES
• 📌 Check upon Arrival: Please check the condition of the apartment immediately upon entry. All damages are documented before your arrival. Report any new defects or hygiene irregularities immediately. Subsequent complaints will not be accepted.
• 📌 Responsibility: Unreported damage found after your departure will be considered your responsibility. All damage claims will be processed through the Flatio StayProtection (AXA).
• 📌 Furniture: Moving heavy furniture (beds, wardrobes, sofas, etc.) is strictly prohibited, except for the desk and chairs. This is to prevent damage to floors and the furniture itself.

🧹 DEPARTURE & TIDINESS
• 📌 Please leave the apartment in a tidy condition.
• 📌 Last Sheets and Towels: Upon departure, you do not have to worry at all about the last sheets and towels you used. You do not need to wash them or remove them from the bed — we take care of professional cleaning so you can enjoy your stay until the last moment.
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Thank you for looking after our home as if it were your own! We wish you a wonderful stay!
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🏔️ TRANQUILO ESTUDIO CON VISTAS A LA MONTAÑA – IDEAL PARA TRABAJAR Y ESTUDIAR 🏔️
¿Buscas un refugio tranquilo con excelentes conexiones? Este funcional estudio de 32 m² ofrece el entorno de trabajo perfecto y una auténtica experiencia en Split, situado en la segunda planta de un edificio residencial.

📍 ¿POR QUÉ ELEGIR ESTE ESTUDIO?

VISTAS A LA MONTAÑA: Disfruta de las vistas a las montañas desde tu amplia logia.
ZONA TRANQUILA: El apartamento está orientado para ofrecer el máximo silencio, sin luz solar directa, lo que hace que sea agradable estar en él durante todo el día.
TEMPERATURA AGRADABLE: Gracias a su ubicación, el apartamento es muy cálido y te ofrece una estancia cómoda.

💻 PERFECTO PARA TRABAJAR Y ESTUDIAR (TELETRABAJO):

INTERNET RÁPIDO: Conexión rápida y estable para videollamadas y clases online.
EQUIPO ERGONÓMICO: SILLÓN PROFESIONAL Y SOPORTE PARA PORTÁTIL para trabajar cómodamente sin dolor de espalda.

📍 LA MEJOR CONECTIVIDAD DE LA CIUDAD:

Casi todas las líneas de transporte urbano paran cerca del edificio; el centro de la ciudad y la universidad están a un paso.
SERVICIOS LOCALES: Panaderías, supermercados, carnicerías y cafeterías se encuentran en las inmediaciones.
DISTANCIA: Aunque no te encuentras en el bullicio del centro, estás mejor conectado que desde cualquier otra parte de la ciudad.

🏠 TOTALMENTE EQUIPADO PARA UNA ESTANCIA MÁS LARGA:

DORMIR: Cama cómoda (140x200) + sofá para relajarse.
COCINA: Placa eléctrica, nevera, MICROONDAS y hervidor.
BAÑO: Equipado con LAVADORA, imprescindible para alquileres de larga duración.
AIRE ACONDICIONADO: Aire acondicionado para calentar y refrigerar según sea necesario.
SMART TV: Más de 50 canales internacionales.

¿Planeas una estancia de UN MES O MÁS? 👉 ¡ENVÍANOS UNA SOLICITUD!

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AVISO IMPORTANTE SOBRE EL NÚMERO DE HUÉSPEDES Y LAS NORMAS DE ESTANCIA:
Es importante tener en cuenta que, si el alquiler es de 30 DÍAS O MÁS, el número máximo de personas en el apartamento está limitado a DOS (2) PERSONAS.
El incumplimiento de estas normas se considerará una infracción grave del contrato de alquiler, lo que nos da derecho a rescindir inmediatamente la reserva y retener el importe total del alquiler.
EL NÚMERO DE PERSONAS EN EL APARTAMENTO DEBE SER SIEMPRE IDÉNTICO AL NÚMERO INDICADO EN LA RESERVA Y EN EL CONTRATO DE ALQUILER, INDEPENDIENTEMENTE DE LA CAPACIDAD TOTAL DE LA PROPIEDAD.



🏠 🏠 🏠 🏠🏠 🏠 🏠 🏠🏠 🏠 🏠 🏠🏠 🏠 🏠 🏠 NORMAS Y POLÍTICAS DE ESTANCIA 🏠 🏠 🏠 🏠🏠 🏠 🏠 🏠🏠 🏠 🏠 🏠🏠 🏠


🔑 ENTRADA / SALIDA
• 📌 HORA DE LLEGADA: A partir de las 15:00 (o más tarde).
• 📌 HORA DE SALIDA: Hasta las 10:00 (o antes).
• 📌 Entrada anticipada: Se aprueba solo si el alojamiento está disponible. La entrada anticipada es gratuita.
• 📌 Salida tardía: El incumplimiento de la hora de salida sin acuerdo previo con el anfitrión conlleva un cargo de 50 € por cada hora adicional.
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📝 REGISTRO Y ESTANCIA
• 📌 REGISTRO LEGAL: El registro de todos los huéspedes (incluidos los niños) es un requisito legal. El código de la caja de seguridad se ENVIARÁ SOLO DESPUÉS DE QUE TODOS LOS MIEMBROS DEL GRUPO HAYAN COMPLETADO SU REGISTRO.
• 📌 Número máximo de personas: Solo se permite la estancia del número de personas indicado en la reserva.
• 📌 Fumar: Está estrictamente prohibido fumar dentro del apartamento, pero puede hacerlo en las zonas exteriores.
• 📌 Horario de silencio: De 22:00 a 08:00 h.
• 📌 Fiestas: Estrictamente prohibidas. En caso de quejas de los vecinos, nos reservamos el derecho a rescindir la estancia y retener el importe total del alquiler.
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🛡️ HIGIENE Y DAÑOS
• 📌 Revisión a la llegada: Por favor, comprueba el estado del apartamento nada más entrar. Todos los daños están documentados antes de tu llegada. Informa inmediatamente de cualquier defecto nuevo o irregularidad en materia de higiene. No se aceptarán reclamaciones posteriores.
• 📌 Responsabilidad: Los daños no comunicados que se detecten tras tu salida se considerarán de tu responsabilidad. Todas las reclamaciones por daños se tramitarán a través de Flatio StayProtection (AXA).
• 📌 Mobiliario: Queda estrictamente prohibido mover muebles pesados (camas, armarios, sofás, etc.), excepto el escritorio y las sillas. Esto es para evitar daños en los suelos y en el propio mobiliario.

🧹 SALIDA Y ORDEN
• 📌 Por favor, deja el apartamento en buen estado.
• 📌 Sábanas y toallas: A la salida, no tienes que preocuparte en absoluto por las últimas sábanas y toallas que hayas utilizado. No es necesario que las laves ni que las retires de la cama: nosotros nos encargamos de la limpieza profesional para que puedas disfrutar de tu estancia hasta el último momento.
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¡Gracias por cuidar de nuestra casa como si fuera la tuya! ¡Te deseamos una estancia maravillosa!
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