En este artículo, puede leer sobre los posibles tipos de desistimiento del contrato de arrendamiento, cuándo son aplicables y cómo deben gestionarse.
¿Puede un inquilino desistir de nuestro contrato de alquiler?
El artículo se actualizó en 29. 5. 2024.
Tenga en cuenta que hay una diferencia legal entre desistir de un contrato y rescindirlo. (Puede leer más sobre la rescisión aquí).
Un inquilino puede rescindir el contrato de alquiler:
- si la propiedad cuando se muda no coincide con lo que se indicaba en el anuncio de la propiedad o
- en la República Checa solamente, por cualquier razón durante los primeros 14 días, debido a la legislación de protección del consumidor y dependiendo de si el alquiler de propiedades representa su sustento.
La propiedad no coincide con lo que se mostraba en línea
El inquilino puede rescindir el contrato si su propiedad no coincide con la información que figuraba en el portal Flatio cuando se realizó la solicitud de reserva: en el momento en que se realiza una solicitud, el estado actual de su anuncio se almacena en la base de datos de nuestro sistema. Si se produce esta discrepancia, el inquilino podrá rescindir el contrato antes de las 20:00 horas del día siguiente a la entrega del inmueble. Por lo tanto, si el arrendamiento comienza el martes, el inquilino tiene derecho a rescindir el contrato antes de las 20:00 horas del miércoles si la realidad del inmueble no se corresponde con lo anunciado.
En este caso, el inquilino tiene derecho a que se le reembolse tanto el primer alquiler como la cuota de servicio. Y como el propietario debe presentar su propiedad a los inquilinos de forma honesta, se le impondrá una multa de hasta un mes de alquiler, según la evaluación de Flatio de la situación.
El derecho del inquilino a rescindir el contrato, por este motivo, expira cuando acepta la entrega de la propiedad sin problemas o a las 20:00 horas del día siguiente a la entrega.
¿Cómo se puede iniciar el proceso?
Si el huésped desea desistir del contrato, usted o el huésped deben ponerse en contacto con nuestro servicio de atención al cliente en [email protected] para que podamos tramitar la solicitud correctamente.
