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¿Cómo se marcha el inquilino?

El artículo se actualizó en 3. 6. 2024.

¿Tiene curiosidad sobre cómo debería ser el proceso de mudanza de salida y qué debe cuidar? ¡Utilice este artículo para entenderlo todo!

El inquilino debe desalojar la propiedad alquilada tan pronto como finalice el contrato de arrendamiento.

Antes de la fecha de mudanza de salida del inquilino, recomendamos que confirme la hora de su encuentro con el inquilino. Aunque los horarios de entrada y salida los establece usted con anticipación en su anuncio, si es necesario, siempre puede acordar otra hora para la entrega de la propiedad. De cualquier manera, es importante intentar evitar que el inquilino abandone la propiedad sin que alguien la revise primero.

Durante la mudanza de salida del inquilino, debe verificar adecuadamente el estado de la propiedad. Sus inquilinos tienen la responsabilidad de dejar su propiedad en las mismas condiciones en las que la recibieron. Para una evaluación completa y oficial del estado de la propiedad, siempre debe:

  • firmar el protocolo de toma de posesión con el inquilino, que puede contener toda la información relevante (por ejemplo, defectos encontrados, daños y el acuerdo sobre su solución), y
  • documentar el estado del alojamiento (por ejemplo, a través de fotografías o videos), para que haya suficientes pruebas en caso de cualquier situación discutible.

Nota: dado que es necesario firmar el protocolo de toma de posesión por ambas partes, recomendamos encarecidamente que esté personalmente presente cuando el inquilino devuelva la propiedad para que pueda verificar inmediatamente su estado. Si el inquilino entrega la vivienda a otra persona, por favor instruya adecuadamente a esta persona sobre cómo recibir la vivienda y exactamente qué debe ser revisado.

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