¿Cómo puedo crear un anexo al contrato de alquiler?

• ¿Cómo puedo crear un anexo del contrato de alquiler general?
• Texto del anexo general
• Cambio en el alquiler
• Otras personas que se alojen en el inmueble durante un periodo determinado
• Adelantar o retrasar la fecha de entrada
• Alojamiento en otro apartamento

En la práctica, las modificaciones generales del contrato de arrendamiento cubren situaciones que no figuran en el contrato de alquiler de Flatio pero que usted y el inquilino desearían tener por escrito legalmente. Esto puede incluir:

• Modificación del alquiler
• Uso de las plazas de aparcamiento y costes asociados
• Añadir legalmente los nombres de otras personas que se alojen en la propiedad durante un periodo de tiempo determinado
• Adelantar o retrasar la fecha de entrada y, en su caso, modificar el importe del primer contrato de arrendamiento
• Alojamiento en una vivienda distinta a la especificada en el contrato
• Otras situaciones atípicas

IMPORTANTE: Si necesita hacer algún cambio que tenga que ver con el dinero, (ya sea un cambio en el alquiler, un pago diferente de pasivos/recibos u otros gastos), por favor, póngase en contacto con nosotros en [email protected] para incluir todo en el sistema.

Puede crear fácilmente un anexo general en Mi Alquiler.

¿Cómo puedo crear un anexo del contrato de alquiler general?

1. Seleccione un inquilino en la sección Inquilinos de Mis Alquileres.
2. En el menú bajo el nombre, seleccione la pestaña Contrato. Verás un resumen de los contratos que tienes con el inquilino.
3. Haga clic en el botón "Detalles" del contrato de alquiler que va a renovar.
4. Seleccione Crear una anexo en el resumen de acciones que aparece bajo el botón Ver más.
5. En el siguiente formulario, rellene el título y el texto de la modificación (es decir, escriba lo que ha acordado con el inquilino). A continuación, encontrará un ejemplo.  
6. Guardar.

Se añadirá un anexo al contrato de alquiler básico, que el inquilino deberá firmar en línea mediante un código de autorización enviado a su número de teléfono (como cuando se firma o se renueva el contrato). Una vez que el inquilino haya firmado la modificación, se lo notificaremos por correo electrónico.

Texto del anexo general

 ¿No sabe cómo escribir el texto que describe su Anexo General? A continuación, se ofrecen ejemplos:

IMPORTANTE: Introduzca el anexo en su propio idioma y en inglés (si su inquilino habla un idioma diferente al suyo).

• Cambio en el alquiler

Asunto: Modificación del alquiler por un periodo determinado

Contenido: El Propietario y el Inquilino han acordado una modificación del alquiler mensual (es decir, el alquiler por 30 días) para el período DD.MM.-DD.MM.AAAA, cuando el alquiler mensual (es decir, el alquiler por 30 días) es de XX XXX EUR. Para este periodo (DD.MM.-DD.MM.AAAA, es decir, XX días), el Inquilino pagará la cantidad de XX XXX EUR.

• Otras personas que se alojen en el inmueble durante un periodo determinado

Asunto: Adición de otra/s persona/s al Contrato de Alquiler nº XXXXXXXX

Contenido: El Propietario y el Inquilino han acordado que la(s) siguiente(s) persona(s): datos personales del DNI (nombre, apellidos, fecha de nacimiento, número de DNI) pueda(n) utilizar también el Inmueble Residencial dentro de la fecha indicada DD.MM.-DD.MM.AAAA.

• Adelantar o retrasar la fecha de entrada

Asunto: Cambio del inicio del contrato de alquiler de DD.MM.YYYY a DD.MM.YYYY

Contenido: El Propietario y el Inquilino han acordado que la fecha de inicio del alquiler en el Contrato de Alquiler nº XXXXXXXX cambiará de DD.MM.YYYY a DD.MM.YYYY.

• Alojamiento en otro apartamento

Asunto: Cambio de los inmuebles residenciales indicados en el objeto del acuerdo nº XXXXXXXX

Contenido: El Propietario y el inquilino han acordado que los inmuebles residenciales indicados en el Objeto del Contrato nº XXXXXXXX serán durante un tiempo determinado (es decir, DD.MM.-DD.MM.YYYY) sustituidos por el apartamento de X dormitorios nº X, Dirección, Ciudad, Código Postal.