En este artículo podrás conocer en detalle cómo funciona la firma del contrato de arrendamiento. ¡Mira nuestra guía sobre cada paso de este proceso!
El propietario ha aceptado mi solicitud de reserva. ¿Cómo puedo firmar el contrato?
El artículo se actualizó en 17. 12. 2024.
Una vez que el propietario acepta tu solicitud de reserva y, por lo tanto, firma el contrato de arrendamiento por su parte, tienes 24 horas para completar el proceso de firma del contrato, haciendo oficial la reserva.
El proceso de firma del contrato en Flatio consta de 3 partes, que puedes completar fácilmente en la sección Contratos en la aplicación web Mi Vivienda. Estos son los pasos que debes seguir:
Lectura y firma del contrato de arrendamiento
El contrato de arrendamiento se celebra entre el inquilino y el propietario por el período que especificaste al crear la solicitud de reserva. Te recomendamos encarecidamente que leas el contrato de arrendamiento con atención y te familiarices con todos los derechos y obligaciones de ambas partes.
El contrato de arrendamiento debe ser firmado. Utilizamos una firma digital con un código de autorización para que puedas firmar el contrato desde cualquier lugar. Cuando presionas el botón "Enviar correo electrónico" en el paso correspondiente, recibirás el código de autorización en la dirección de correo electrónico especificada, que luego debes introducir en el campo correspondiente en la aplicación web Mi Vivienda.
Subir una copia de tu DNI o pasaporte
El siguiente paso del proceso de firma del contrato es introducir una copia de tu DNI o pasaporte en nuestro sistema. Solicitamos estos documentos para que los propietarios puedan verificar que la información que introdujiste en el contrato de arrendamiento es verdadera y coincide con tu DNI/pasaporte.
Esta información es esencial para la verificación:
- número del DNI o pasaporte,
- nombre y apellidos,
- fecha de nacimiento,
- residencia permanente.
Puedes ocultar el resto de los datos si así lo deseas.
Pago del primer alquiler (incluyendo la tarifa de servicio)
La parte final del proceso de firma del contrato es el pago del primer alquiler y la tarifa de servicio.
- Con el pago del primer alquiler, hay una doble garantía: tu garantizas al propietario que alquilarás el alojamiento durante el período solicitado, y el propietario te garantiza que el alojamiento se alquilará a ti y no a otra persona en ese momento.
- La tarifa de servicio es entonces una tarifa única que se cobra por los servicios siempre en mejora de Flatio, como unidades de alquiler de alta calidad, verificadas y totalmente amuebladas, un soporte al cliente rápido y amigable, la facilidad de uso de toda nuestra plataforma, y mucho más.
Puedes hacer fácilmente este primer pago de alquiler a través de la sección Pagos de tu perfil, donde puedes elegir entre varios métodos de pago y ver todos los detalles de pago necesarios. Puedes aprender más sobre los diferentes métodos de pago en Flatio en este artículo.
Tan pronto como recibamos el monto total, tu contrato de arrendamiento se volverá válido y tu reserva será por lo tanto oficial. El primer alquiler se mantendrá de manera segura en la cuenta bancaria de Flatio hasta que te mudes con éxito. Lo enviaremos al propietario solo después de que nos informes de una toma de posesión sin problemas del alojamiento, o 3 días después de tu fecha de mudanza, cuando podemos suponer con seguridad que todo está en orden.
No completar el proceso de firma del contrato de arrendamiento
Si no completas el proceso de firma del contrato dentro de las 24 horas de la aceptación de tu reserva, el propietario tiene el derecho de cancelar toda la reserva de acuerdo con el contrato de arrendamiento (ver Artículo 6 - Otras disposiciones, Párrafo 5).
Depende del propietario si te dará más tiempo para completar el proceso. Por lo tanto, si ya sabes que no podrás completar el proceso de firma del contrato dentro del período de 24 horas pero aún estás interesado en la reserva, te recomendamos que contactes al propietario a través de la sección Mensajes de la aplicación web Mi Vivienda y expliques tu situación. Creemos que llegarán a un acuerdo que les convenga a ambos.
